金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告

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1、金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告目录第一章总论1一、项目名称和建设单位1二、建设规模1三、建设内容1四、项目总投资1五、资金筹措2六、投资使用计划2七、建设期限2八、项目效益2九、可行性研究的依据3十、主要技术经济指标4第二章项目背景及建设的必要性、可行性6一、项目建设的背景6二、项目建设的必要性7三、项目建设的可行性10第三章　建设单位的基本情况13一、建设单位名称、性质及法人代表情况13二、单位发展简介、主要业务范围和业务能力13三、单位人员构成13四、

2、现有基地设施和技术条件14五、资产与财务状况14六、协作与技术依托单位状况14第四章市场需求预测16一、蔬菜市场现状16二、蔬菜种子现有生产能力调查与分析16三、市场需求调查与预测17-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告第五章建设规模与产品方案19一、建设规模确定的原则和依据19二、总体建设规模19三、产品方案20第六章　项目选址与建设条件21一、选址原则与要求21二、项目地点选择21三、项目建设条件21四、拟建项目与当地环境的互适性分析23第七章农艺技术方案和设备选型24一、技术来源及技术水平24二、技术方案与工艺流程24三、无公害生产技术标准3

3、2四、仪器设备选型35第八章项目建设方案与建设内容37一、项目建设的指导思想和原则37二、项目建设目标37三、总体规划与布局38四、项目建设内容39第九章环境保护与安全生产41一、环境保护与治理措施41二、安全生产42第十章组织管理与实施进度44一、项目实施组织管理44二、项目建设后的运行管理48三、项目实施进度51第十一章投资估算和资金筹措方案53-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告一、投资估算53二、资金来源56三、资金运用56第十二章经济、社会效益分析58一、经济效益分析的依据58二、生产总成本的汇集58三、项目盈利能力59四、借款偿还能力6

4、0五、不确定性分析60六、社会效益分析62七、生态效益分析63八、附表63第十三章结论和建议64一、综合评价64二、问题与建议65十四、有关证明材料66一、附表66二、附件66三、附图66-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告目录第一章项目基本概况41．1项目名称及承办单位41．2项目建设地点41．3项目建设规模及建设年限41．4项目投资概算41．5项目经济效益4第二章项目建设背景52．1项目的提出52．2项目建设的必要性52．3项目建设的可行5第三章市场预测73．1产品市场供应现状73．2产品市场需求预测73．3产品目标的确定7第四章项目建设条件8

5、4．1交通运输条件84．2选址与环保关系84．3主要原材料的供应8-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告4．4水电供应条件84．5用地条件8第五章技术方案、设备方案和工程方案95．1技术方案95．2设备方案105．3工程方案11第六章环境影响评价126．1场址环境条件126．2项目建设和生产对环境影响126．3环境保护措施方案136．4环境影响评价14第七章组织机构和人力资源配置157．1项目法人组建方案157．2管理机构组建方案和体系图157．3人力资源配置15第八章项目实施进度168．1实施进度要求和注意问题168．2工程建设进度16第九章劳动安

6、全169．1劳动安全及灾害防护措施179．2劳动安全卫生管理机构18-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告第十章投资估算及资金筹措1910．1建设投资估算1910．2流动资金估算1910．3总投资及资金筹措19第十一章经济效益和社会效益分析2011．1经济效益分析2011．2社会效益分析20第十二章结论……………………………………………………………………………21-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告1总论1.1项目背景与概况1.1.1项目名称金龙新区生活配套服务区建设项目1.1.2建设地点####县金龙镇（原界头铺镇）金凤村、新光村（芙

7、蓉北路西侧、金凤大道东侧），规划总用地面积72604.35平方米（约108.91亩）。1.1.3建设性质新建1.1.4承办单位金龙新区是长株潭“两型社会”建设综合配套改革试验区滨湖示范区的核心区域，是我县对接长株潭发展的“桥头堡”，加快滨湖示范区金龙新区的开发建设，对进一步敞开我县南大门，加速融城对接，推动####科学跨越发展，具有十分重要的意义。 金龙新区位于####县金龙镇（原界头铺镇），2011年4月，我县正式成立“-4-金龙新区生活配套服务区建设项目可行性研究报告长株潭城市群两型社会综合配套改革试验区####县金龙新区开发建设领导小组”和“####县金龙

8、新区开发建设总公司”，2