矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目可行性研究报告

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1、新疆京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目第一章项目总论1.1项目基本概况1.1.1项目名称：####京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目1.1.2项目性质：新建1.1.3建设单位：####京能建设投资有限公司1.1.4项目法人：孟文涛1.1.5建设地址：巴里坤县三塘湖乡汉水泉规划区三号矿井1.1.6建设用地性质：地块：M3三类工业用地1.1.7建设用地区位：汉水泉三号矿井勘探项目交通位置图62新疆京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活

2、保障服务区建设项目指挥部及配套生产、生活保障服务区在汗水泉三号矿井中区域位置1.1.8项目现状场地分析：盆地中央堆积工作区全貌山前堆积北部山区62新疆京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目1.1.9工程建设规模及内容汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建筑面积为55765㎡，框架结构楼房及钢结构平房。其中：勘探项目1号职工宿舍（3层），建筑面积5100㎡；2号职工宿舍（6层），建筑面积11050㎡；食堂（3层），建筑面积12100㎡；指挥部(3层），建筑面积23000㎡；设备机修车间及库房

3、（1层）建筑面积3050㎡；设备油料储存库（1层），建筑面积65㎡；火药、雷管库、门卫室（1层），建筑面积200㎡；工程车辆维修车间及停车场地（1层），建筑面积1200㎡，相关配套设施建设。1.1.10项目改造安置概况表1-1投资估算总表费用名称工程费用（万元）资金筹措方式建筑工程部分10614.26企业自筹1.1.11项目资金筹措项目总投资为10614.26万元。资金筹措主要由企业自筹资金为主。1.1.12建设期限该项目建设工期为两年，2016年6月至2018年6月。一期预计工程期限。2016年6月至2017年6月。二期预计工程期限。2017年6月

4、至2018年6月。62新疆京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目1.1.13主要技术经济指标名称单位数量层数结构规划总用地面积㎡424315.25//规划总建筑面积㎡55765//地上建筑面积㎡55765//其中1号宿舍建筑面积㎡51003层框架2号宿舍建筑面积㎡110506层框架食堂建筑面积㎡121003层框架指挥部建筑面积㎡230003层框架勘探设备机修车间及库房面积㎡30501层钢结构勘探车辆维修车间建筑面积㎡12001层钢结构勘探油料储备库建筑面积㎡651层砖混勘探项目火药库建筑面积㎡102.71层

5、砖混勘探项目雷管库及门卫室㎡97.31层砖混建筑基底总面积㎡24271.2建筑密度%5.72绿地率%40总停车位辆50共522人，其中，1号楼68人，2号楼454人。总人口人52262新疆京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目1.2研究内容可行性研究内容涉及：1、分析研究项目的必要性、可行性；2、项目的建设条件及场址；3、项目的建设内容、建设规模和实施方案；4、项目的水、电、暖供应等配套条件；5、环境保护及劳动卫生安全措施；6、项目组织管理及实施进度；7、项目投资估算与资金使用计划；8、项目招标方案9、项目

6、社会效益的评价。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。1.3主要编制依据1、《中华人民共和国房地产管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法》；3、《城市居住区规划设计规范》；4、《####维吾尔自治区工程建设标准》J10450-2012；5、《城市规划管理技术规定》XJJ013-2012；6、《城市居住区公共服务设施设置规定》；7、《民用建筑设计防火规范》GB50016-2014；8、《汽车加油加气站设计与施工规范》GB50156-2012；9、《建筑

7、工程交通设计及停车场设置标准》；10、《城市道路绿化规划及设计规范》；11、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）；12、国家发展改革委关于####三塘湖矿区总体规划的批复发改能源［2012］3421号13、巴里坤县发展和改革委员会关于《####62新疆京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目京能建设投资有限公司汉水泉三号矿井勘探项目指挥部及配套生产、生活保障服务区建设项目》立项的批复［2016］（103号）；14、《####哈密三塘湖煤炭矿区汉水泉三号井田水文地质补充勘查设计》；15、《建设项

8、目经济评价方法与参数》（第三版）；16、《投资项目可行性研究指南》；17、国家工程建设强制性条文及有关的设计