光明新区规划.doc.doc

《光明新区规划.doc.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、深圳市光明新区规划（2007-2020）-说明书目录背景篇3第一章规划背景3一、新区成立的历史机遇3二、编制新区规划的需求3第二章规划依据4一、规划编制依据4二、参考文件4三、规划范围及规划期限4四、主要上位规划解读5现状篇7第三章现状概况7一、区域位置7二、自然状况7三、社会经济7四、现状人口8五、土地利用8六、公共设施9七、道路交通11八、现状问题11目标篇14第四章理念与构想14一、发展条件14二、发展理念16三、发展构想17四、空间模型17第五章目标与策略18一、规划目标18二、发展策略19第六章“绿色城区”指标体系19一、研究指标体系的意

2、义19二、构建指标体系的目标19三、指标体系借鉴与参考20四、指标体系选择原则20五、指标体系一览表22六、指标体系的解释25七、指标应用的说明28第七章功能定位与发展规模30一、功能定位30二、发展规模31规划篇33第八章“绿色城区”空间布局33一、土地综合利用规划33二、城市结构与空间布局34三、建设用地利用规划41第九章“绿色城区”支撑体系44一、绿色的生态格局44二、绿色的产业结构45三、绿色的交通系统47四、绿色的空间组织50五、绿色的公共服务50第十章“绿色城区”市政规划56一、给水工程规划56二、污水工程规划58三、雨水及防洪工程60

3、四、绿色用水规划63五、电力工程规划65六、通信工程规划68七、燃气工程规划70八、环境保护规划72九、环卫设施规划76十、综合管沟规划79第十一章　城市更新81一、城市更新目标81二、城市更新策略81三、城市更新对象82四、重点更新改造地区82深圳市光明新区规划（2007-2020）-说明书第十二章近期建设指引83一、新区建设启动策略83二、近期重点推进片区84三、近期重点建设项目84深圳市光明新区规划（2007-2020）-说明书背景篇第一章规划背景一、新区成立的历史机遇2007年5月28日，深圳市委、市政府决定在光明、公明两个街道基础上成立光

4、明新区，推进光明产业园区与光明、公明街道的统筹发展，并成立深圳市光明新区管理委员会,辖区面积156.13平方公里。这是市委市政府贯彻落实科学发展观，以改革创新为动力，推动区域协调发展的重大举措。光明新区的成立同时也是深圳城市发展的必然结果。《深圳市2030城市发展战略》提出应“大力发展高新技术产业，重点建设光明高新产业园区”，之后光明中心区和光明高新区约28平方公里范围划为光明新城，纳入《深圳市城市近期建设规划（2006-2010）。在光明新城基础上成立光明新区，提升地区规划和建设标准，将进一步加快原特区内外一体化的建设进程，同时为探索新城建设和管

5、理模式、特区外城市化道路、落实循环经济的规划理念创造了极佳的制度环境。根据市委市政府的要求，现阶段应该“抓住机遇、开拓创新，以21世纪的标准、国际化的视野、后现代的理念，大力发展高新技术，全面推进循环经济，促进区域和谐发展，高标准规划，高水平建设，把光明新区建设成为贯彻落实科学发展观的典范地区”。二、编制新区规划的需求深圳市光明新区规划（2007-2020）-说明书目前指导光明地区城市建设的，主要是2007年编制完成的《深圳市西部高新组团分区规划（2005-2020）》（以下简称组团规划）。该规划着眼于标准化的土地管理，在指导地区产业布局和城市化进

6、程中发挥了一定作用。未来光明新区将进一步增强生态型高新技术产业新城的优势竞争力，实现由单一的产业项目管理向经济社会发展一体化管理转变，由推动产业发展向综合统筹转变，由建设产业园区向建设城市新区转变。因此，新区目前迫切需要新目标导向下切实可行的行动纲领，而现行新区规划显然不能满足以上需求。另外，现阶段覆盖光明地区的城市规划成果层次和内容丰富，从组团规划到法定图则、城市设计、详细蓝图，基本建立了对光明、公明街道的规划指导。但是，当光明、公明街道整合为光明新区从宝安区分离出来，以光明新区管委会作为管理主体，面向更高目标相对独立发展时，既有以组团规划为统领

7、的成果难以体现新的发展动力、新的发展思路,难以支撑新的发展目标的实现,更不能作为新的建设管理主体——新区管委会工作的依据和抓手。因此，在新区成立的新形势下，迫切需要解放思想、抓住机遇、开拓创新，一方面保证既有规划成果有效内容的延续性，一方面对应新主体、新目标和新思路整合、调整和优化城市资源，以高起点、高标准建立适用新区管理主体的规划体系、切实引领新区发展，逐步实现“贯彻落实科学发展观的典范地区”这一建设目标。第二章规划依据一、规划编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划编制办法（第146号）》、《深圳市城

8、市规划条例》、《深圳市城市规划标准与准则》以及国家、广东省和深圳市相关法规和规范。2、《深圳市城市总体规划（2007-20