【精品word文档】XXX物业管理采购项目招标文件.doc

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1、广州市政府采购中心招标文件项目编号：GGPC-[2011]435网址：www.gzgp.org广州市政府采购中心招标文件项目编号：GGPC-[2011]435项目名称：广州市天河区人民法院物业管理采购项目项目类别：服务类二○一一年九月第54页共54页广州市政府采购中心编制广州市政府采购中心招标文件项目编号：GGPC-[2011]435温馨提示：供应商投标特别注意事项一、投标截止时间一到（哪怕只过了1秒钟），本中心不接收任何投标文件，因此，请适当提前到达。二、投标保证金必须提前一个工作日到达我中心账户（0304014400000

2、045，开户银行：中国民生银行广州东风支行，收款人：广州市政府采购中心）。转账当天不一定能够达账。为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议至少提前二个工作日转账。预存保证金供应商请带上预存保证金卡。三、投标时必须提交经有效年检的营业执照副本复印件。四、请正确填写《开标一览表》。多包项目请仔细检查包号，包号跟包名称必须一致。五、请仔细检查《投标承诺函》、《开标一览表》、《授权委托证明书》等重要格式文件是否有按要求盖公章、签名、签署日期。投标文件需签名之处必须由当事人亲笔签署（如《授权委托证明书》必须有法定代表人的签名）。六、

3、加★号的条款必须一一响应。七、投标文件应按顺序编制页码。八、分公司投标的，还需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具授权书。九、服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准。十、我中心为采购代理机构，不对供应商购买采购文件时提交的相关资料的真伪作出判断，如供应商发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份投标文件的，评委会将按采购文件中有关无效投标的规定处理。（本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采

4、购文件为准。）第54页共54页广州市政府采购中心编制广州市政府采购中心招标文件项目编号：GGPC-[2011]435目录投标邀请4第一章投标人须知7一、一般要求7二、质疑与投诉9三、投标文件9第二章采购人需求13一、项目概况13二、物业管理总体要求15三、物业管理内容16四、物业服务质量指标要求25五、人员要求25六、其它要求26七、违约行为及扣罚措施27八、其他说明28九、服务期限28十、付款方式28第三章合同格式30第四章开标、评标和定标34一、开标34二、评标34三、评标程序35四、项目废标处理38五、定标39六、签约3

5、9第五章投标文件格式40一、商务文件40二、服务文件40第54页共54页广州市政府采购中心编制广州市政府采购中心招标文件项目编号：GGPC-[2011]435投标邀请广州市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受广州市天河区人民法院（以下简称“采购人”）的委托，就以下政府采购项目进行公开招标，邀请合格的国内投标人参加投标。现将本项目采购文件（GGPC-[2011]435，可点击下载）进行公示，公示期：2011年9月22日至2011年9月29日。有关事项如下：一、招标项目简介（一）项目名称：广州市天河区人民法院物业管理采购项目（二

6、）项目编号：GGPC-[2011]435（三）项目类别：服务类；最高限价：人民币581万元（15个月总价）。（四）采购内容：确定一家中标供应商为采购人提供物业管理服务。（五）服务期：合同签订之日起15个月。（六）投标保证金：人民币5万元。二、投标人资格要求参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：（一）中华人民共和国境内注册的供应商；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。（二）具有中华人民共和国物业管理企业一级资质。三、本项目不接受联合体投标四、招标文件的公示根据《广东

7、省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，供应商认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向采购人或者采购中心提出质疑。质疑函应当署名。质疑供应商为自然人的，应当由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章。五、采购中心只接受报名购买本招标文件供应商的投标六、报名及购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价第54页共54页广州市政府采购中心编制广州市政府采购中心招标文件项目编号：GGPC-[2011]435（一）报名

8、及购买招标文件时间：2011年9月22日至2011年10月12日（含公示时间在内）（二）报名及购买招标文件地点：广州市政府采购中心前台（三）招标文件工本费：人民币150元/套（四）报名及购买招标文件需提交的资料：采购中心供应商卡（无供应商卡的供应商，须提交营业执照副本原件）及