【word文档】XXX大楼物业管理采购项目招标文件.doc

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1、舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目竞争性谈判采购文件采购编号：ZSZTB2011-WYTP-165项目名称：舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目采购单位：舟山市定海国土分局舟山市招投标中心2011年12月第35页舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目目录第一章采购公告第二章采购需求第三章响应人须知前附表一、总则二、采购文件三、响应文件的编制四、开标五、评标六、定标七、合同授予八、合同鉴证九、合同产品追加第四章评标办法及标准第五章合同主要条款第六章响应文件格式第35页舟山市定海国土

2、分局大楼物业管理采购项目第一章采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等法律法规，经舟山市财政局(政府采购监管处)批准，就舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目进行采购，欢迎符合要求的国内供应商前来投标。项目名称舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目采购编号ZSZTB2011-WYTP-165采购组织类型政府集中采购集中采购机构名称舟山市招投标中心采购人名称舟山市定海国土分局公告发布日期2011年12月19日采购内容物业管理（具体要求详见附件）预算采购金额39万元响应人资格要求1、符

3、合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和《物业管理条例》第三十二条规定的国内法人；2、响应人在舟山本岛须有注册登记的经营性服务机构；3、响应人须具有ISO9001质量管理体系认证；4、具备物业管理三级及以上资质。采购文件发售起始日期2011年12月19日采购文件发售截止日期2011年12月23日采购文件发售上午时间08：30-11：30采购文件发售下午时间14：00-17：00采购文件发售地址舟山市新城海天大道681号6号楼2楼政府采购窗口。采购文件售价300元。注：已购买过采购编号为ZSZTB2011-WYZB-1

4、45采购文件的响应人无须再次购买，直接到舟山市招投标中心领取即可。注意事项1、采购文件须到集中采购机构现场登记领取，本中心不负责邮寄采购文件。2、第一次参加舟山市政府采购的供应商，请登陆http://www.zsztb.gov.cn按照《舟山市招投标中心供应商注册办法》程序进行免费注册备案，同时以传真或书面形式将营业执照副本，税务登记证、组织机构代码证，法人身份证复印件交与本中心，否则不予以登记领取采购文件及不能参加本项目投标。注：（供应商注册事项联系人：林女士电话：0580－2280953传真号码：0580-228095

5、4）3、采购文件电子版可登录舟山市招标投标网或浙江政府采购网进行下载。4、集中采购机构允许潜在供应商在采购文件发售截止日期后购买采购文件，但该供应商如在法律法规规定的时间内逾期对采购文件提出异议的，集中采购机构可不予受理及答复。响应文件提交截止日期2011年12月27日响应文件提交截止时间上午09：20响应文件提交地点舟山市新城海天大道681号6号楼2楼政府采购窗口。谈判日期2011年12月27日开标时间上午09：20谈判地址舟山市新城海天大道681号6号楼2楼号开标室。投标保证金1、本项目的投标保证金为3900元，投标人

6、可根据自行情况选择单独交纳或预交。2、单独交纳投标保证金的，须在投标文件提交截止时间前汇入舟山市会计核算中心帐户（不接受汇票和转帐支票），投标保证金交纳后，其银行回单作为依据，送至舟山市招投标中心2楼收费窗口换取收据。3、预交投标保证金的，按舟山市招投标中心《政府采购投标保证金预交制度（试行）》规定执行。4、收款单位名称：舟山市市级会计核算中心—招投标保证金专户开户银行：舟山市工商银行新城支行，银行账号：1206022429000014270。5、已交纳过采购编号为ZSZTB2011-WYZB-145项目的投标保证金可继续

7、延用。集中采购机构地址舟山市新城海天大道681号6号楼。经办人裘先生联系电话0580-2280952传真号码0580-2280954邮编316021业务监管及投诉受理单位舟山市财政局政府采购监管处联系电话0580-2282591第35页舟山市定海国土分局大楼物业管理采购项目第二章采购需求一、物业基本概括舟山市国土资源局定海分局大楼座落于定海区昌国路252号，总建筑面积为3421平方米，建筑层数为6层，楼内配套设施有：电气设备设施系统；给排水设备设施系统；升降（电梯）设备设施系统；消防设备设施系统以及弱电设备设施系统。四个中

8、心所办公楼：①白泉国土中心所办公楼座落于定海区白泉镇电厂路5号，总建筑面积1023平方米，建筑层数4层；②岑港国土中心所办公楼座落于定海区岑港镇新司前街15号，总建筑面积1448平方米，建筑层数4层；③小沙国土中心所办公楼座落于定海区小沙镇霓桥外19号，总建筑面积300平方米，建筑层数为二楼一层；④金塘