【租屋附件】：看屋檢查表.doc

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1、【租屋相關資料】：看屋檢查表各位親愛的同學，在您看屋前，請務必注意以下事項—（1）看屋時應結伴同行，或告知朋友，以電話聯繫以確認自身安全。（2）看屋時請保持大門開放，以方便應變。（3）可先與房東約定於附近明顯地標處碰面後，再共同前往看屋。（4）聯繫時務必詳留雙方姓名及手機或聯繫電話，以便緊急聯繫。聯繫紀錄欄看屋時間_______月_______日　　早／午／晚　_______時_______分為了解附近環境日夜不同的狀況，若時間允許，可選擇不同時段看屋帶看者姓　名___________________小姐／太太__

2、_________________先生帶看者身　份□屋主本人　　□屋主家人□二房東　　　□其他（_____________）聯絡電話手機：__________________________　　家／公：__________________________房屋地址　每月租金元押金元／個月其他費用‧水費：□租金內含　□另計收費標準：□每月定額_________元　□按表計算，每度_________元‧電費：□租金內含　□另計收費標準：□每月定額_________元　□按表計算，每度_________元‧管理／清潔費：□

3、租金內含　□另計收費標準：□每月_________元外部環境■附近是否有乾洗店、小吃店、便利商店？□便利　□不便利■附近是否有公車站牌或鄰近捷運站？□有　　□沒有■附近是否有市場／學校／夜市／近馬路邊？□吵雜　□安靜■共同出入大門是否有隨手關門？□有　　□沒有■樓梯走道是否堆放雜物妨礙通行？□有　　□沒有■樓梯走道照明是否充足？□是　　□否■其他備註20內部環境房間格局______房／______廳／_______衛／廚房　□有　□無1坪的大小約等於一張雙人床或二個塌塌米室內總坪數_________________

4、_坪　　　　　　　房間坪數：______坪／______坪／______坪窗戶數共有___________扇窗，窗戶方位：□東向□西向東向窗清晨日照強，西向窗則會有西晒的影響空氣通風□通風良好　□通風不佳炊煮□可開火炊煮　□不可炊煮設備□熱水器　　□洗衣機　□脫水機　□電視機（年限：目前已使用_________年）□有線電視　□飲水機　□錄影機/DVD　□微波爐　□烤箱　□衣櫃　□電話線□ADSL／撥接上網　□插座（數目：_________個）□冰箱（年限：目前已使用_________年）□冷氣機（共_______

5、台，目前已使用________年）□瓦斯爐/電磁爐（□桶裝瓦斯／□天然瓦斯）　□沙發椅　□餐桌椅　□書桌□雙人/單人床　□水龍頭　□抽水馬桶　□照明設備上述各設備，請現場測試是否可正常使用安全□緊急照明設備　□滅火器（請注意使用期限）　□鐵窗緊急逃生口可順利開啟□煙霧偵測器　　□緩降梯　□逃生門　□防火巷暢通□樑柱是否有裂縫或彎曲，影響結構安全注意事項需與房東確認1）租金的交付方式：□轉帳匯款□現金交付□其他2）租金支出是否可申報抵稅：□可□否3）可否飼養寵物：□可□否4）是否可抽煙：□可□否5）是否可更換或加裝門

6、鎖：□可□否6）是否可接待朋友過夜：□可□否7）牆壁是否可釘釘子：□可□否8）若需繳交管理費等公共費用，需確認是否有欠繳的情形：□有□無9）若社區訂有住戶規約，請房東提供文件以瞭解自身權利義務關係10）11）12）若有室友同住需注意事項需瞭解室友人數、性別、年齡、職業、作息等資訊，以免造成日後相處上的困擾留意屋內公共空間的使用狀況（藉以判斷室友是否有公德心）20瞭解共同勞務工作的分攤方式水費／電費的度量標準及收取週期：1度水＝1公噸＝1000公斤＝1000公升＝1立方公尺＝約2.3元（每兩個月收取一次）1度電＝1千

7、瓦/小時（每兩個月收取一次）交付定金時，請記得簽立收據，收據上需留據：註明所支付的定金金額、收款及付款人雙方姓名、身分證字號、定金保留期限、違反約定之賠償方式等，以避免任何一方發生付訂拒租卻又求償無門的情形簽約時須檢驗的證件資料：§與屋主簽約時—需察看房屋權狀或房屋稅稅單（有記載房屋屋址及所有人姓名）以及屋主個人的身份證件§與屋主代理人簽約—需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及委託同意書§與屋主家人簽約—需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及身份證件（背面記載有親屬關係）或戶口名簿★更詳細的租屋注意事項，請上【崔媽媽網站—租屋常

8、遇問題Q＆A】http://www.tmm.org.tw/rent/rentqa.htm查詢。★崔媽媽基金會　網址：http://www.tmm.org.tw　e-mail：tmm2.org@msa.hinet.net台北總部服務電話：（02）2365-8140服務地址：台北市羅斯福路三段269巷2-3號2樓20【租屋相關資料】學生版契約書詳解契約範本立契約