365市民大楼服务中心物业管理采购项目.doc

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1、365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-140202365市民大楼服务中心物业管理采购项目招标文件（项目编号：HRCG-140202）招标人：365市民大楼服务中心招标代理人：华瑞（大连）招标代理有限公司日期：二○一四年二月-34-365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-140202目录投标邀请函…………………………………………………………………3第一章投标人须知及前附表……………………………………………4第二章合同条款及合同格式……………………………………………19第三章物

2、业管理要求及服务规范………………………………………23第四章投标文件格式……………………………………………………32附件1开标一览表………………………………………………………52附件2评标方法…………………………………………………………53-34-365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-140202365市民大楼服务中心物业管理采购项目投标邀请函华瑞（大连）招标代理有限公司受365市民大楼服务中心的委托，对其物业管理项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目名称：36

3、5市民大楼服务中心物业管理采购项目二、项目编号：HRCG-140202三、招标内容：西岗区胜利东路333号物业服务四、投标人的资格：（一）在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；（二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级或三级以上资质；注：经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。五、报名及招标文件发售时间、地点：2014年3月10日起至2014年3月20日止每天9:30-11：30、13：00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在华瑞（大连

4、）招标代理有限公司发售招标文件（大连市西岗区大同街157号1-1706）。六、报名要求：购买招标文件时，请携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、物业服务企业资质原件及相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。七、招标文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。八、接受投标文件的截止时间及开标地点：2014年3月31日14:00（北京时间）在大连市人民政府采购服务中心1楼受理区（地址：

5、大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。九、投标截止日期及时间：2014年3月31日14:00（北京时间）。十、开标时间与地点：2014年3月31日14:00（北京时间）-34-365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-140202在大连市人民政府采购服务中心1楼开标室（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。十一、招标人：365市民大楼服务中心十二、招标代理人：华瑞（大连）招标代理有限公司联系人：朱林电话：0411－83769196传真：0411－83769196

6、-34-365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-140202第一章投标人须知及前附表-34-365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-140202投标人须知前附表序号内容1项目名称：365市民大楼服务中心物业管理采购项目项目编号：HRCG-1402022招标人名称:365市民服务中心3投标保证金额：壹万叁仟元整。投标保证金可以是现金、支票、汇票等形式中的一种（支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：开标前三日到华瑞（大连）招标代理有限公司财务部递交

7、（北京时间每天9：30-11：30、13：00-16：00，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：华瑞（大连）招标代理有限公司；开户行：中国民生银行大连高新园区支行；帐号：750312830000036”（汇款以到帐时间为准）。4投标有效期：开标之日起90个日历日5投标文件数量及封装要求：1套正本，5套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。6投标文件递交时间及递交要求：1、开标当日在（2014年3月31日14:00北京时间），到开标地点当面递交。2、法定代表授权委托人需携带本人身份证原件及法人授权

8、委托书原件参加开标会议。7投标截止日期及时间：2014年3月31日14:00（北京时间）开标日期及时间：2014年3月31日14:00（北京时间）开标地点：大连市人民政府采购服务中心1楼开标室（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。8评标方法：综合评分法9招标文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。报名及招标文件发售时间：2014年3月10日起至2014年3月2