(江西省)莲花县南岭安里煤矿(扩界)采矿权评估报告.doc

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1、（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告中宝信矿评报字[2011]第087号北京中宝信资产评估有限公司二○一一年七月二十一日通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层电话：（010）84898773传真：（010）84898490邮政编码：100029E－mail：zbxcpv@126.com北京中宝信资产评估有限公司-19-（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要中宝信矿评报字[2011]第087号提示：以下内容摘自评估报

2、告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权。评估委托人：江西省矿业权交易中心。采矿权申请人：莲花县南岭安里煤矿。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：江西省国土资源厅拟对“（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权”变更出让，根据国家现行法律法规，须对该采矿权价值进行评估，为（拟缴纳采矿权价款的）“（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权”在评估基准日所表现出的市场价值提供参考意见。评估基准日：2011年4月30日。评估日期：2011年4月29日至2011年7月21日。评估方法：收入权益法。评估

3、主要参数：评估矿区面积为2.5197平方千米，主要可采煤层有B4、B19；截止储量核实基准日2008年12月31日保有资源储量（122b+332+333）80.2万吨；因煤层厚度变厚引起的已动用资源储量0.62万吨；参与评估计算的保有资源储量80.82万吨；（333）资源量可信度系数0.75；评估利用的资源储量69.32万吨；设计损失量15.189万吨；评估用可采储量50.92万吨；储量备用系数1.45；生产规模6万吨/年，采区回采率85%；矿山理论服务年限及评估计算年限5.85年，产品方案为原煤；原煤不含税销售价格247.79元/吨；采矿权权益系数3.9%；折现

4、率8%。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权”评估价值为263.55万元，大写人民币贰佰陆拾叁万伍仟伍佰元整。北京中宝信资产评估有限公司-19-（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用

5、者认真阅读报告全文。法定代表人：杨志亮项目负责人：王常发报告复核人：廖玉芝北京中宝信资产评估有限公司二O一一年七月二十一日北京中宝信资产评估有限公司-19-（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人13．采矿权申请人14．评估目的25．评估对象和范围26．评估基准日37．评估依据48．评估原则59．采矿权概况510．评估实施过程911．评估方法1012．评估所依据资料评述1113．技术参数的选取和计算1214．经济参数的选取和计算1615．评估假设1716．

6、评估结论1817．评估基准日后事项说明1818．特别事项说明1819．矿业权评估报告使用限制1920．评估报告提交日期1921．评估人员20第二部分：报告附表附表1（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估价值计算表………..…21北京中宝信资产评估有限公司-19-（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告附表2（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估可采储量计算表.…22附表3（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估销售收入计算表….……23第三部分：报告附件（目录见附件处）第四部分：报告附图附图1江西省莲花县南岭安里煤矿地形地质及井上下

7、对照图附图2安里煤矿B19煤层底板等高线及资源储量估算图附图3安里煤矿B4煤层底板等高线及资源储量估算图北京中宝信资产评估有限公司-19-（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权评估报告中宝信矿评报字[2011]第087号受江西省矿业权交易中心委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》中的要求，对江西省国土资源厅拟实施变更出让的“（江西省）莲花县南岭安里煤矿（扩界）采矿权”进行了

8、必要的尽职