江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书.doc

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1、江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书摘要红晶石评报字[2011]第75号总第1670号评估对象：江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省矿业权交易中心拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权进行价值评估，为拟出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2011年5月31日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：本次评估的江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）面积1.3

2、54平方公里，主采6、7号煤层。评估用保有资源储量（122b＋332＋333）合计180.40万吨；评估利用的资源储量为152.97万吨；评估用设计损失量为26.065万吨，其中永久性煤柱损失11.527万吨，井巷保护煤柱损失14.538万吨；6、7号煤层采区回采率分别为80.00%、85.00%；可回收煤柱按40%回收；评估用可采储量为110.48万吨；生产规模9.00万吨/年；储量备用系数1.40；服务年限8.77年，评估计算年限10.02年；评估用固定资产3186.89万元；单位总成本188.27元/吨，单位经营成本为163.54元/吨；原煤不含税销售价格247.86元/吨；折现率8%。

3、评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权”评估价值为544.01万元，大写人民币伍佰肆拾肆万零壹佰元整。北京红晶石投资咨询有限责任公司36江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从本评估的评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估结果系为委托方为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，

4、报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告书全文。法定代表人：胡鹏兴项目负责人：郑宗来矿业权评估师：郑宗来孙金省北京红晶石投资咨询有限责任公司二○一一年七月二十二日北京红晶石投资咨询有限责任公司36江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书目录一、正文目录1．矿业权评估机构62．评估委托人和采矿权人63．评估目的64．评估对象和范围74.1矿业权历史及以往评估史74.2评估对象和范围85．评估基准日96．评估依据97．评估原则118．采矿权概况1

5、18.1矿区位置与交通118.2自然地理与经济概况118.3地质工作概况129．矿区地质概况139.1地层139.2构造149.3煤层149.4煤质149.5开采技术条件1510．矿区开发现状1611．评估过程1612．评估方法1713．技术经济参数评价18北京红晶石投资咨询有限责任公司36江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书13.1资源储量评价1913.2开发利用方案评价1914．主要技术参数1914.1评估基准日保有资源储量的确定1914.2评估利用资源储量的确定2114.3开采方案及产品方案2114.4评估利用可采储量的确定2214.5生产能力2314.6评估计算年限2315

6、．主要财务指标2415.1固定资产投资2415.2固定资产残（余)值回收、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税2515.3销售收入2615.4流动资金2715.5总成本费用和经营成本估算2815.6销售税金及附加3115.7所得税3215.8折现率3316．本项目评估假设条件3317．评估结论3318．有关问题的说明3318.1评估结论使用有效期3318.2评估基准日后的调整事项3318.3评估结论有效的其它条件3418.4其他责任划分3418.5评估结论的有效使用范围3419．评估报告提交日期34北京红晶石投资咨询有限责任公司36江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估报告书20．评估责任

7、人员3521．评估工作人员35二、附表目录附表一江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估价值估算表；附表二江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估固定资产投资估算表；附表三江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估固定资产折旧估算表；附表四江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估单位成本确定依据表；附表五江西省宜丰县澄塘恒盛煤矿（扩界）采矿权评估单位成本费用估算表；附表六江西省宜丰县澄塘恒盛