农产品批发交易中心建设项目可行性研究报告.doc

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1、中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目第一章总论31.1概述31.2编制依据、内容和范围41.3项目概况51.4研究结论与建议10第二章项目建设必要性132.1项目承办单位概况132.2项目提出的背景142.3项目建设的必要性17第三章项目市场分析243.1市场分析243.2影响因素分析293.3发展措施313.4前景分析32第四章建设内容与建设规模354.1功能定位354.2战略目标354.3发展模式364.4建设内容374.5建设规模4014河南省工程咨询公司中国郑州新发地农产品批发交易中心建

2、设项目第五章项目建设条件425.1场址现状425.2自然条件425.3基础设施条件435.4社会经济条件445.5项目建设的优势条件45第六章市场规范标准及信息化建设496.1市场规范标准496.2信息化建设54第七章总平面规划577.1总平面规划577.2土建工程627.3公用工程66第八章环境保护808.1建设地点环境现状808.2环境保护执行的标准808.3施工期环境影响及治理措施818.4运营期环境影响及治理措施818.5环境影响评价83第九章消防及安全卫生8414河南省工程咨询公司中国郑州

3、新发地农产品批发交易中心建设项目9.1消防849.2安全卫生859.3地震安全性评价86第十章节能8810.1必要性8810.2节能依据及原则8810.3建筑节能8910.4设备节能9010.5能源管理92第十一章项目管理与实施进度9311.1项目管理9311.2项目实施计划和建设周期9411.3项目实施进度表94第十二章企业组织与劳动定员9612.1公司组织机构9612.2生产班制及定员9712.3人员来源及培训98第十三章招投标方案9913.1招标原则9913.2招标范围9914河南省工程咨询公

4、司中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目13.3招投标程序99第十四章投资估算10214.1估算范围10214.2编制依据10214.3编制方法10214.4总投资10314.5资金筹措10314.6资金运筹计划103第十五章财务评价10415.1编制依据10415.2产品成本估算10415.3经营收入10415.4税金及税后利润105第十六章结论10716.1社会效益分析10716.2研究结论107第一章总论1.1概述1.1.1项目名称14河南省工程咨询公司中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项

5、目项目名称：中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目1.1.2项目建设地点建设地点：河南省郑州市管城区十八里河镇南小李庄两侧1.1.3项目承办单位承办单位：北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司法人代表：张玉玺卢允琛1.1.4编制单位编制单位：河南省工程咨询公司资质证书：工咨甲12020070028法人代表：董治堂项目负责人：张建伟1.2编制依据、内容和范围1.2.1编制程序河南省工程咨询公司接受北京新发地农产品股份有限公司、北京允深投资有限责任公司关于编制《中国郑州新发地农产品批发交

6、易中心建设项目可行性研究报告》的委托后，立即组织有关专家及技术人员对拟建场址进行实地考察，并与承办单位的领导及有关人员进行了充分的交流和研究，收集了相关资料，依据国家对工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度的规定及国家省市有关规范规程，结合项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件，依据项目总体规划方案及设想，进行该项目可行性研究报告的编制工作。14河南省工程咨询公司中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目1.2.2编制依据1、《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》；（

7、中共中央国务院2009年12月31日）；2、《关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见》（国办发[2010]18号）；3、《国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见》的通知（农市发[2010]4号）；4、《国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的实施意见》（国办发[2008]134号）；5、国家发展改革委等九部门《关于促进中国现代物流业发展的意见》(发改运行〔2004〕1617号)；6、《关于批转河南省农产品批发市场建设规划（2006-2010年）的通知》（豫政[2007]48号）；7、项目承

8、办单位提供的有关基础数据和资料；8、专业技术人员收集的有关资料和数据；8、项目可行性研究报告编制委托书。1.2.3编制范围与内容14河南省工程咨询公司中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目根据国家对建设项目的可行性研究报告的工作范围和深度规定，该报告论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性，并对市场未来发展的需求进行分析。根据市场需求，拟定项目建设规模及内容，并对项目工程建设方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施进度、组织机构与定员、投资估算与资金筹措、经济