东部农产品交易中心建设项目可行性研究报告

《东部农产品交易中心建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、东部农产品交易中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论3一、项目摘要3二、可行性研究报告编制依据3三、综合评价和论证结论3四、问题与建议3第二章项目背景3一、项目提出的背景3二、项目建设的必要性3第三章建设条件3一、项目概况3二、项目建设的有利条件3三、主要障碍因素及解决方案3第四章建设单位基本情况3一、建设单位概况3二、研发能力3第五章市场分析与销售方案3一、市场分析3二、产品生产方案3三、销售策略和营销模式3四、销售队伍和销售网络建设3第六章项目建设方案3一、项目建设任务与规模3二、建设规划与布局3三、生产技术方案及工艺流程3四、项目建设标准和具体建设内容3五、项目实施进度安排3第七章

2、投资估算与资金筹措3一、投资估算范围3二、投资估算的依据3三、项目总投资及资金筹措3四、资金使用和管理3第八章财务评价3一、经济评价原则3二、基础数据3三、总成本费用分析3四、产品销售收入及损益3五、财务盈利能力分析3六、项目的风险及不确定性分析3七、财务评价结论3第九章环境影响评价3一、环境影响3二、环境保护与治理措施3三、环保部门意见3第十章农业产业化经营及农民增收效果评价3一、农业产业化经营3二、项目区社会效益及农民增收3第十一章项目组织与管理3一、组织机构与职能划分3二、人员要求及培训3三、组织与管理3四、劳动保护与安全卫生3第十二章可行性研究结论与建议3一、可行性研究结论3二、问

3、题与建议3概述一、项目概况1.项目名称项目名称:####市东部农产品交易中心2.项目投资单位概况投资单位：####宏鸿农产品有限公司单位性质：企业投资单位情况简介：l####市宏鸿农产品有限公司####市宏鸿农产品有限公司成立于1997年，注册资本1030万人民币。公司下辖####市宏鸿农产品有限公司、####市宏鸿农产品配送有限公司、####市宏鸿农产品有限公司宝安分公司、####市鸿邦物流服务有限公司、宏鸿（上海）有限公司、####市宏鸿农产品有限公司广州分公司、惠州宏鸿农业合作社、惠东宏鸿蔬菜专业合作社、湖北京山宏鸿农业合作社。主要投资业务板块包括：农产品种植和养殖业，农产品流通业，

4、农产品加工业，农产品销售，农产品配送及餐饮服务，农产品出口加工业务。     ####市宏鸿农产品有限公司拥有近25000平方米大型加工配送中心、冷冻库和保鲜库、干货库；运输及配送车辆160多台，大型货柜车40多台。拥有3个现代化的农产品检测实验室。在广东惠州、湖北京山拥有近8000亩的无公害种养基地。与####及珠三角的1000多家客户建立了长期稳定的合作关系。现有员工838人，其中硕士研究生5人，本科66人，专科165人。971.项目建设概况项目建设地点：####市坪山新区项目建设规模：项目规划用地面积200亩，总建筑面积223874.41平方米，总投资3.8亿人民币项目土地利用规划l

5、信息管理区：建筑面积22387平方米l农产品交易区：建筑面积44774平方米l农副产品交易区：建筑面积22865平方米l加工仓储区：建筑面积30000平方米l物流配送区：建筑面积25968平方米l配套服务区：建筑面积22387平方米l道路、绿化:建设面积47013.41平一、项目投资估算及资金筹措根据初步估算，项目总投资为3.8亿人民币，其中建筑工程费24796.26万元，工程建设其他费用8847.26万元，工程预备费3306.42万元，建设期利息701万元。项目资金来源：自筹资金2亿元，银行贷款0.8亿元，风投1.3亿元。二、投资目的1立足坪山新区，建设成为高标准、有特色、适当超前、可持

6、续发展的农产品交易中心。坪山新区是####市最新的功能区，是“特区的特区、城市的亮点、产业的高地”。项目将顺应新区的发展，高规划、高起点、高标准，将项目打造成为城市的亮点。充分利用自身的优势，基础建设、管理、市场与国际接轨。将项目打造成农产品物流行业的精品和城市名片。972进行农产品“大采购、大物流、大流通、大市场”，构建完善的农产品物流体系。项目实行两手抓，一手面向全国乃至全球农产品采购，一手面向全市、珠三角、香港、海外市场协助经营户建设营销网络。致力于打造完整的产供销物流链条。3建立信息平台，搞好信息服务。建立和完善农产品产供销的信息网络，与国内外各大农产品产区和农副产品集散地建立即时

7、的信息互动平台，真正做到农副产品“大采购，大物流，大流通、大市场”。4积极推动互补型经营模式。积极探索新的营销渠道和营销模式。与未来平湖农批市场实现信息交互，优势互补，在全市大流通中提升自身水平，把市场做大做强。另外，项目将制定系列政策和优惠的平台，扶持出口型贸易、电子商务以及其它新型的营销模式。5建立农产品质量标准和检测安全体系。与当地政府合作，建立农产品质量标准和区级检验检疫检测中心，提升国内农产品在外贸市场的竞争能