【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告.doc

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1、【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告·第一章总论41.1项目名称及建设单位41.2项目编制的原则、依据和范围51.3项目概况7第二章项目建设的背景及必要性112.1项目建设背景112.2项目建设必要性14第三章市场分析183.1宏观环境分析183.2中国电影市场分析223.3市场预测26第四章影视基地建设与影视旅游发展的关联性分析274.1国内外影视基地发展历程274.2影视旅游的发展概况324.3影视作品对旅游业影响分析34第五章区域概况及选址分析425.1区域概况425.2项目选址分析4

2、6第六章项目建设方案516.1指导思想516.2设计原则516.3功能定位51【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告6.4建设方案526.5建设内容与规模61第七章项目工程设计657.1总平面布置657.2项目工程方案687.3交通设计717.4景观设计及竖向规划717.5给水排水设计737.6消防工程747.7电力电信工程767.8地下管线工程787.9无障碍设计78第八章节能方案分析808.1节能概述808.2节能依据和原则808.3节能措施81第九章环境影响评价859.1环境保护859.

3、2水土保持方案889.3环境影响评价89第十章质量保证、安全与消防9010.1质量保证9010.2安全措施9010.3消防设施91【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告第十一章组织机构及人力资源配置9311.1组织机构与职能划分9311.2劳动定员9511.3人力资源管理96第十二章项目招标方案9712.1招标原则9712.2招投标程序9712.3招标范围9912.4招标内容100第十三章项目组织管理与进度安排10213.1项目组织管理10213.2项目进度安排104第十四章投资估算与资金筹措

4、10714.1投资估算10714.2投资使用方案10914.3资金筹措方案、贷款偿还计划110第十五章经济效益分析11615.1财务分析和评估依据及基础数据11615.2营业成本费用11715.3利润与税金计算11815.4盈利能力分析12015.5偿债能力分析12115.6不确定性分析12215.7财务评价指标汇总表124【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告15.8评价结论12415.9社会效益142第十六章社会影响评价14316.1社会影响评价14316.2风险分析143第十七章结论与建

5、议14817.1项目结论14817.2项目建议148附图附件附图1项目区域位置图149附图2项目总平面布置图150附件1规划设计条件151附件2规划选址意见154附件3用地预审意见155附件4环保批复157【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告附件5环保更名证明162附件6水保批复163附件7企业营业执照168【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告·第一章总论1.1项目名称及建设单位项目名称：某县文化影视城项目建设性质：新建工程企业名称

6、：某某公司法人代表：某某注册资本：5000万元企业简介:某某公司成立于2010年×月×日，是全国最大的影视传媒机构之一，下辖某影视、某影业、某影视、某网络科技、某影视、某电影电视艺术学校等多家机构；是国家级文化产品重点出口企业，被某市政府列入“某现代服务业100强”。公司被业内评为最具社会效益和经济效益的影视机构，近期出品的《××》《××》《××》《××》《××》等影视作品均在全国引起了巨大反响，取得了良好的社会效益和经济效益。2010年公司收购兼并了拥有全国二十一个省市院线的某华影公司。公司近期还投入了巨资筹建中国首家以拍摄网络剧、微电影、手机影视

7、剧等新媒体内容为主业的诸暨长城新媒体影视有限公司，计划在今年拍摄网络剧200集。全新开拓影视文化产业的流媒体内容生产的新战场。某影视年产电视纪录片2000集，是中国目前最大的纪录片拍摄生产制作基地和片库。十一年来已投入2.5亿资金拍摄完成各类纪录片1000多部（集），总片长十一万分钟，按每天播出一小时可连续播出六年不重复。已发行到全国数百家电视台和畅销海外40多个国家。【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告【5A文】大型文化影视城投资项目之可行性分析报告公司主办中国百家城市电视台协作体、中国百家广播电视台协作体、全国城市电视台苹果剧场协作体

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