正文描述:《【5A文】知名景点开设旅馆项目可行性研究报告.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、5A版优质文档可行性研究报告-----XXXX旅馆LYG项目-----JSJH置业有限公司JIANGSUJINHAIREALESTATECO.,LTD20XX.0X.0X(一)项目概述:1、项目名称:LYGXXXX项目2、地址:LYG市XP区YH北路(石油公司对面)3、项目形式:按“XXXX旅馆”的市场定位建设“XXXX旅馆项目”,品牌形象全国一致,定名为“XXXX旅馆”LYG店。4、项目规模:125间客房5、项目定位:健康、安全、专业、舒适6、平均房价定位:168元(79间为双标房、38间大床房门市定价168元,7间商务套房、1间3床套房门市定价198元,因商务套房间数太少,平均价仍按
2、双标间及大床房168元/间计算)7、客房平均出租率预估:85%8、基建投资匡算:2900万元人民币9、总面积:6900平方米10、加盟费:首期20万元/年固定费用,35万元/年的按客房计算的浮动费用;持续加盟费按照营业收入的4.5%按月支付。11、加盟期限:八年,即从20XX年X月X日起至20YY年Y月Y日止。155A版优质文档5A版优质文档二、管理方(XXXX旅馆有限公司)介绍:XXXX旅馆有限公司系中国规模最大的综合性旅游企业集团——JJ国际集团旗下一家经营管理国内首创、中国最大的经济型连锁酒店“XXXX”的专业公司,是国内最大酒店集团──SHJJ国际酒店(集团)股份有限公司的子公司
3、。公司创立于XXXX年,注册资本人民币17971.22万元。从XXXX年第一家XXXX开业至今,公司始终围绕市场、围绕客人需求,坚持以国际视野塑造XXXX品牌,以先进理念打造管理系统,以质量为先加快规模发展;坚持信誉至上、以人为本的企业服务理念;坚持共商发展、共创双赢、回馈社会的企业经营宗旨;坚持创新发展、铸造细节、追求卓越的企业精神,不断提升XXXX品牌形象,创造了国内经济型酒店业界的多个第一──“XXXX”持续被评为“SH市著名商标”;“SH市最具成长力的服务商标”;“SH名牌产品”;20XX至20YY年度连续荣获“中国经济型酒店十强榜首和品牌影响力第一名”;“中国经济型酒店品牌先锋
4、”等荣誉称号。以“营养、实惠、时尚”为特色的“JJ大厨”餐饮品牌荣获了“SH著名餐饮品牌企业”。XXXX旅馆有限公司成立以来,为努力成就业内专业典范,实现XXXX成为出行者对专业、超值、简约、安全、舒适的经济型酒店的首选,坚持以专业的水平、务实的精神、真诚的服务,精心塑造XXXX品牌,不断创新产品,不断提升服务质量,追求简约又时尚、不求奢华但讲究品位的风格,在服务中始终关注客人的体验,将产品的服务内涵与客人的基本需求完美的结合,其特点为健康、安全、舒适的酒店产品,专业、真诚的酒店服务和清新、淡雅的酒店形象。始终保持产品的性价比处于同行最高,为客人提供一个“品味自然健康、享受简约舒适”的经
5、济型酒店产品。XXXX旅馆有限公司在发展中坚持国际化的经营管理方向,不断将国外著名经济型酒店集团有益经验与XXXX的实际进行有效的结合与发挥,建立了XXXX“质量管理标准系统、管理服务操作标准系统、运营支持保障系统、市场营销支持系统、计算机网络管理系统、人力资源支持系统”155A版优质文档5A版优质文档,对各连锁店进行支持与服务,以保障连锁运营质量,维护提升品牌形象。XXXX旅馆有限公司通过XXXX品牌经营的方式管理酒店、出售特许经营权,并为加盟店提供品牌、销售、管理、培训、技术等全面的支持及服务。为促进XXXX品牌特许经营健康有序发展,公司经营管理的XXXX连锁酒店按照经营项目统一、服
6、务标识一致、管理标准规范、营销策略超前、操作系统便捷和连锁联网、资源共享的模式为客人提供标准化、专业化的服务。XXXX旅馆有限公司设有以专门培养经济型连锁酒店各类管理人才的XXXX旅馆管理学院。公司战略发展目标为1000家。公司将继续以高起点、高目标、高水准、高速度和更加专业化的运作积极推进XXXX事业发展,为打造XXXX成为一个消费者信赖和忠诚的经济型酒店连锁国际品牌而不懈奋斗XXXX企业服务理念是,以全心全意为客人、让客人完全满意,简约精致、品味高尚、凸显家居特征。三、经济型旅馆的发展: (一)经济型旅店的产生与发展经济型酒店,是现代酒店业适应需求变化的产物,是相对于传统的全服务酒店
7、而存在的一种新的提供有限服务的酒店业态。经济型酒店的特点是性价比高,而不是简单意义上的“便宜”。 20世纪30年代末期到50年代末期,是经济型酒店的萌动发展期。在20世纪30年代,随着美国大众消费的兴起以及公路网络的发展,汽车旅馆开始出现。二战后的大众旅游,引发了对中低档住宿设施的大量需求;而城际高速公路网络的发展则促进了汽车旅馆的风行。由于对标准化产品和服务的采取,从而在短短10年时间里,汽车旅馆沿着公路网络迅速发展起来。155
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