【7A版】大型置业集团之写字楼项目市场分析报告.doc

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1、【7A版】大型置业集团之写字楼项目市场分析报告【7A版】大型置业集团之写字楼项目市场分析报告目录前言………………………………………………………………………………………………………………………………………………………4一RD写字楼市场概况………………………………………………………………………………………………………………………………41.1RD写字楼市场发展回顾………………………………………………………………………………………………………………………41.2写字楼总体市场特征……………………………………………………………………………………………………………………………5二RD写字楼市场供应需

2、求分析……………………………………………………………………………………………………………………62.1RD写字楼市场供应分析………………………………………………………………………………………………………………………62.1.1供应量分析………………………………………………………………………………………………………………………………62.1.2租金/售价分析……………………………………………………………………………………………………………………………7NB市写字楼价格指数……………………………………………………………………………………………………………………7NB市字楼市场成交价格……………

3、……………………………………………………………………………………………………8RD写字楼市场板块价格特征……………………………………………………………………………………………………………8RD写字楼市场板块租金特征……………………………………………………………………………………………………………92.1.3租售率分析………………………………………………………………………………………………………………………………102.1.4物业特征分析……………………………………………………………………………………………………………………………11【7A版】大型置业集团之写字楼项目市场分析报告【7A版】大

4、型置业集团之写字楼项目市场分析报告2.2写字楼市场需求分析……………………………………………………………………………………………………………………………122.2.1市场需求概况……………………………………………………………………………………………………………………………122.2.2市场需求特征分析………………………………………………………………………………………………………………………13三项目调研分析…………………………………………………………………………………………………………………………………………143.1项目资源调查分析…………………………………………………………………………

5、……………………………………………………143.1.1地理位置及交通…………………………………………………………………………………………………………………………143.1.2商务办公环境……………………………………………………………………………………………………………………………143.2项目SWOT分析………………………………………………………………………………………………………………………………14四项目定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………154.1项目营销推广建议……………………………………………………………

6、……………………………………………………………………214.1.1推广策略…………………………………………………………………………………………………………………………………214.1.2营销策略…………………………………………………………………………………………………………………………………224.1.3项目营销思路……………………………………………………………………………………………………………………………224.1.４项目销售目标……………………………………………………………………………………………………………………………22附件…………………………………………………………………………

7、……………………………………………………………………………23前言【7A版】大型置业集团之写字楼项目市场分析报告【7A版】大型置业集团之写字楼项目市场分析报告写字楼作为SY房地产的前沿物业，是专门针对公司等机构出租和销售的建筑空间。与其它形式的SY房产（如购物中心）一样，在项目开发前必须进行可行性分析，准确的市场定位。【一RD写字楼市场概况】NB是一个拥有数百年的历史和800万人口的大城市，数度被评为“21世纪最具发展潜