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1、工程造价的控制与选择摘要本文主要讨论的是如何更合理的在项目建设各阶段中，进行工程造价全过程控制，采用科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的限额以内，使投资控制目标能够实现，以求合理使用人力、物力和财力，达到取得较好的投资效益的目的。建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。通过工程造价的确定与控制，相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者
2、这样的相互作用关系。因此，只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，使投资控制目标能够实现，保证每一阶段的造价都被控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得较好投资效益关键词工程造价造价控制造价管理目录前言41.1存在的问题61.2投资决策阶段工程造价的控制61.2.1做好基础资料的收集61.2.2做好市场调研6151.2.3做好方案优化61.2.4做好财务评价71.3项目合理规模的确定71.4建设标准的确定72、设计阶段工程造价控制82.1合理的选择设计方案82.1.1推行工程设计招标
3、和设计方案竞选82.1.2运用价值工程进行设计方案选择92.1.3 积极推行限额设计，有效控制工程成本102.2运用价值工程优化设计方案112.3积极推行限额设计123、招投标阶段工程造价控制134、施工阶段的造价控制144.1工程变更144.2材料价格144.3施工进度的网络计划管理15结论16致谢17参考文献1815前言建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。通过工程造价的确定与控制，相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣
4、工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。因此，只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，使投资控制目标能够实现，保证每一阶段的造价都被控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得较好投资效益151、工程造价的控制工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设计选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价
5、的影响程度最大，达到80%～90%。因此，决策阶段是决定工程造价的关键，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。1.1存在的问题目前在项目建议书阶段,通常是由建设单位提出投资估算,内容相当简单而且往往造成漏项。在可行性研究阶段,建设单位通常委托咨询单位或设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告,并编制投资估算,该投资估算经审批后作为此项目工程造价的最高限额。1.2投资决策阶段工程造价的控制1.2.1做好基础资料的收集为保证详实、准确地做好项目的投资预测,需要很多资料。资料全面准确是正确分析的基础。1.2.2做好市场调研市场
6、调研是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有可能性分析。包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况;类似项目的建设情况;国家对该产业的政策和今后发展趋势等。1.2.3做好方案优化15它是控制工程造价的关键,要结合项目的实际情况,在满足生产的前提下,遵循“效益至上”的原则,进行多方案的比选。通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设计选型更加合理,从而节约大量资金。1.2.4做好财务评价合理确定评价价格和基准参数是做好经济效益的基础。财务评价是在国家现行财税制度和价格体系下,计算项目范围内的效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力,以考察项目在财务
7、上的可行性。1.3项目合理规模的确定项目合理规模的确定就是要合理选择拟建项目的工程规模，解决“生产多少”的问题。生产规模过小，使得资源得不到有效配置，单位产品成本较高，经济效益低下；生产规模过大，超过了项目产品市场的需求量，则会导致开工不足、产品积压或降价销售，致使项目经济效益也会低下。因此，项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否。1.4建设标准的确定建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能，合理确定。152、设计阶段工程造价控制工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段，而在项
8、目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是
