工程造价控制与管理 毕业论文

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1、天津建工职大毕业论文题目工程造价控制与管理指导老师专业班级姓名学号2016年11月1日摘要随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，

2、而更积极的意义在于合理使用人才、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效的控制建设工程造价，就要对工程建设全过程进行造价控制。　　关键词：建设工程；造价确定；预算；控制目录第1章引言1第2章工程造价构成与审核的意义22.1工程造价构成22.2工程造价审核的意义2第3章审核中常见问题及应对措施33.1工程造价预结算审核常见问题33.1.1施工图与竣工图混淆33.1.2技术标与商务标脱离33.1.3曲解合同意思33.1.4变更联系单33.1.5提高材料价格33.1.6虚设费用43.2审核过程中应把握的措施4第4章工程造

3、价预结算审核54.1审核前的准备工作54.1.1收集资料54.1.2现场取证54.1.3了解文件规定54.1.4了解相关资料54.1.5了解预结算包括的范围54.1.6弄清所采用的价目表54.2审核的内容64.2.1设计变更单和施工签证单的审核64.3工程施工阶段的的工程造价控制与管理64.3.1存在问题64.3.2采取措施7第5章结论8参考文献9致谢10工程造价控制与管理第1章引言建设工程造价的合理确定，是各投资主体、施工企业和建设工程造价管理部门共同关注的焦点。建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，“合理确定、有效控制”

4、是其出发点和归宿。从不同的角度来考察，建设经济效益有两种不同的内容：一是对于业主来说，就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得较大的投资效益；二是对于承包商来说，则是在建成符合业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成本以赚取更多的利润。前者要求少花钱，多办事；后者要求办好事，多赚钱。　　随着社会主义市场经济的发展，我国基建投资结构发生了根本的变化，投资主体出现了多元化的趋势，国家投资比例大大减少，而中外合资、外商独资、个人出资项目剧增。不论是国家的投资还是私人的投资，业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避

5、的矛盾。如果这一矛盾解决不当，就易造成工程偷工减料、以次充好，给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。解决这一问题的关键是要按照市场经济规律，客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。下面就这一问题，结合自己多年来在工程造价的预结算审核工作中的实践，浅谈我个人的看法。11第2章工程造价构成与审核的意义2.1工程造价构成　　工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。　　根据原国家计委审定（计办投资【2002】15号）发行的《投资项目可行性研究指南》

6、已经建设部（建标【2003】206号）颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”，我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用（由设备原价、设备运杂费组成）、建筑安装工程费用（由直接费、间接费、利润、税金组成）、工程建设其他费用（由土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成）、预备费（由基本预备费、涨价预备费组成）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。2.2工程造价审核的意义　　工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对预结算进行全面、系统的

7、检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。11第3章审核中常见问题及应对措施3.1工程造价预结算审核常见问题　　本人结合多年的预结算审核工作经验，把在审核工作实践中经常遇到的一些问题归纳、整理如下：3.1.1施工图与竣工图混淆施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程发生的设计、联系单等变更，两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂的工程，两者项目出入会更大，有些施工企业把已取消的施工图项目仍列入造价

8、，计取工程费用。3.1.2技术标与商务标脱离　　目前，在招标中多采用实物工程量清单招投标，施工企业根据建设单位提供的工程量清单报价，其报价包括计算完成分部分项工程量所发生的直接费、间接费、利润和税金的总和，技术标内的施工组织设计或施工方案确定的数量，由施工企业在商务标里以非实