中国重型汽车集团有限公司科技园区

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1、中国重型汽车集团有限公司科技园区物业服务采购项目招标书招标人：中国重型汽车集团有限公司2019年1月-10-　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　目录第一章招标公告2第二章投标须知4第三章投标文件编制11第四章物业服务标准23第五章物业服务合同36-14-　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章招标公告一、项目名称项目名称：中国重型汽车集团有限公司科技园区物业服务采购项目二、项目内容本次招标共包括A包和B包。A包：科技大厦及汽车营销楼物业服务项目简介：科技大厦1-36层、汽车营销楼1-7层的保洁服务,地下

2、1层职工餐厅、地下1-4层停车场的保洁服务；科技大厦3层会议中心、汽车营销楼礼堂的会务服务；科技大厦、汽车营销楼内门窗锁、照明、弱电线路、供排水系统管路等日常维修维护服务；科技大厦、汽车营销楼电梯（另含实验室3台）的管理。B包：中心园区及8个实验室物业服务项目简介：中心园区及8个实验室的保洁服务；8个实验室和辅助站房门窗锁、照明、弱电线路、等日常维修维护服务；中心园区及8个实验室生活水泵房、污水处理站、供排水系统、喷泉及照明等设施设备的运行维护服务。三、招标形式公开招标四、议程安排1.本次招标分为初评和终评两个阶段，详见“第二章六、评标流程”。2.招标公告及招标书发布时间：201

3、9年1月11日方式：招标公告及招标书采取网上发布的形式，投标人可通过相关网站自行下载获取。3.报名及现场踏勘报名起止时间：2019年1月11日至2019年1月18日现场踏勘时间：2019年1月18日上午9:00（A包）、下午13:30(B包)现场踏勘报到地点：山东省济南市高新区华奥路777号重汽科技大厦1805室（暂定）。方式：拟投标人根据招标信息填写《投标报名表》（附件10，见“第三章投标文件编制”），以传真或电子邮件的形式发送至招标人。并于上述地点报到时须现场提交盖有投标单位公章的报名表和现场踏勘的书面授权（格式自拟）。-14-　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

4、　　　　　　　　　　　　　投标报名以实际参加现场踏勘为最终报名。4.答疑截止时间：2019年1月21日下午16:00前（书面或传真形式，电话答疑不受理）。5.投标保证金缴纳截止时间：2019年1月22日下午16:00点前。6.初评：时间：2019年1月24日上午9点；地点：山东省济南市高新区华奥路777号中国重汽科技大厦306会议室（暂定）。初评提交材料：按照“第二章、四、投标文件”的内容要求提交相关资料；说明：投标人需按本招标书之“第三章投标文件编制”之相关要求对上述投标文件进行编制密封，并于初评开始时向评标工作小组当面提交。初评开始后未到达现场或未能按规定提交相关材料的，被视

5、为主动放弃本项目投标。7.终评：时间、地点另行通知；8.联系人：张富彬联系电话：0531-58062454传真：0531-58062294邮箱：caigou@sinotruk.com-14-　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章投标须知一、合格投标人1.投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律和法规；为中华人民共和国境内注册的独立法人机构，具有独立承担民事责任能力；2.公司成立三年以上（以营业执照成立日期到开标当日满三年为准）；注册资金不少于500万元人民币；经营范围满足招标项目需求；3.具有良好

6、的商业信誉，在国家企业信用信息公示系统中无行政处罚、经营异常或失信信息。4.具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.在人员、设备、资金、管理和专业技术能力方面，具备承担本项目的能力；6.具备一级物业服务企业经营资质；7.具有同类项目三年以上服务经验，在济南本地服务项目三个以上，且在近三年内无违法违纪行为；8.投标人必须是最终中标并签订合同的单位，不得以任何理由将已中标项目以任何形式转包给其他单位；9.本次招标项目不接受联合体投标。二、投标保证金1.投标保证金的缴纳：⑴投标人向招标人财务部门缴纳30000元（人民币），作为投标人本次投标的保证金。⑵缴纳方

7、式：基本账户转账；⑶接收单位：中国重型汽车集团有限公司；⑷转账信息：开户银行：中国建设银行济南天桥支行户名：中国重型汽车集团有限公司账号：37001616508050004988纳税人识别号：91370000614140905P2.投标保证金的退回：⑴无正当理由随意放弃投标、撤销投标文件、中标后无正当理由拒签协议或合同、在签订协议或合同时向招标人或合同签订单位提出无理附加条件的，投标保证金不予返还，该投标人2年-14-