关于将物业服务企业等行政执法检查.doc

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1、关于将物业服务企业等行政执法检查纳入2016年行政执法检查计划的函营口市政府法制办公室:按照省政府办公厅关于规范涉企行政执法检查的要求，现将住建委2016年度行政执法检查计划送去。附：2016年开展行政执法检查计划申请表营口市住房和城乡规划建设委员会二〇一六年一月二十八日2016年开展行政执法检查计划申报表　　  行政执法检查机关 营口市住房和城乡规划建设委员会住城建综合科检查的对象 城镇燃气企业行政执法检查具体事项1、燃气经营安全2、燃气经营许可行政执法检查法律依据《城镇燃气管理条例》（国务院令第583号）第四十一条 燃气经营者应当建立健全燃气安全评

2、估和风险管理体系，发现燃气安全事故隐患的，应当及时采取措施消除隐患。   燃气管理部门以及其他有关部门和单位应当根据各自职责，对燃气经营、燃气使用的安全状况等进行监督检查，发现燃气安全事故隐患的，应当通知燃气经营者、燃气用户及时采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，燃气管理部门以及其他有关部门和单位应当依法采取措施，及时组织消除隐患，有关单位和个人应当予以配合。《辽宁省燃气经营许可管理实施办法》第三条省、设区的市、县（市）人民政府建设行政主管部门或者县级以上人民政府确定的部门（以下称行政主管部门）负责本行政区域的燃气经营许可管理工作。

3、第十八条燃气行政主管部门必须对燃气经营企业进行定期和不定期的监督检查。检查时间 6月-12月检查方式  随机检查2016年度开展行政执法检查计划申报表行政执法检查机关  营口市住房和城乡规划建设委员会房产管理科检查的对象 物业服务企业行政执法检查具体事项对物业服务企业的检查。行政执法检查法律依据《物业服务企业资质管理办法》第十七条物业服务企业取得资质证书后，不得降低企业的资质条件，并应当接受资质审批部门的监督检查。资质审批部门应当加强对物业服务企业的监督检查。检查时间  6月-11月检查方式  抽查　　  2016年度开展行政执法检查计划申报表　　  

4、行政执法检查机关  营口市住房和城乡规划建设委员会房产管理科检查的对象  房地产估计机构行政执法检查具体事项对房地产估计机构的检查行政执法检查法律依据《房地产估价机构管理办法》第三十七条县级以上人民政府房地产主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。第三十八条县级以上人民政府房地产主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查单位提供房地产估价机构资质证书、房地产估价师注册证书，有关房地产估价业务的文档，有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等

5、企业内部管理制度的文件；（二）进入被检查单位进行检查，查阅房地产估价报告以及估价委托合同、实地查勘记录等估价相关资料；（三）纠正违反有关法律、法规和本办法及房地产估价规范和标准的行为。县级以上人民政府房地产主管部门应当将监督检查的处理结果向社会公布。检查时间  6月-11月检查方式  抽查2016年度开展行政执法检查计划申报表　　  行政执法检查机关 营口市建筑施工劳动安全监察站检查的对象在建工程项目行政执法检查具体事项按照建筑施工安全检查标准（JGJ59--2011）中要求的“安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提

6、升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具”等内容进行监督检查。行政执法检查法律依据《中华人民共和国安全生产法》第六十二条安全生产监督管理部门和其他负有安全生产监督管理职责的部门依法开展安全生产行政执法工作，对生产经营单位执行有关安全生产的法律、法规和国家标准或者行业标准的情况进行监督检查，行使以下职权：（一）进入生产经营单位进行检查，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况；（二）对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；对依法应当给予行政处罚的行为，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定作出行政处罚决定；（三）对检查中发现的

7、事故隐患，应当责令立即排除；重大事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当责令从危险区域内撤出作业人员，责令暂时停产停业或者停止使用相关设施、设备；重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复生产经营和使用；（四）对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材以及违法生产、储存、使用、经营、运输的危险物品予以查封或者扣押，对违法生产、储存、使用、经营危险物品的作业场所予以查封，并依法作出处理决定。《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）第四十条县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程安全生产实施监

8、督管理。第四十三条　县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履