2、指延安东路隧道地下通行部分及划拨给隧道发展公司专营所使用的地上土地范围(见附图)。地上土地使用范围以土地使用证为准;对隧道地下通行部分的地上土地,隧道发展公司不享有使用权。 不可抗力事件,系指水灾、地震等自然灾害,战争及其他一切非人力可预测或控制的事件或社会现象。 投资回报率,系指专营期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。计算公式如下: 30 -t ∑ C ·(1+r) =0 t t=0 t即合作期各年数。 C 即投资者按新隧道建成后调整确定的财务模式所示的第t年的净现金流量 t 。 r即投资回报率(IRR)。 专营权,系指兴建、经营、管理延安东路隧道及