新厂镇土地利用总体规划（2006-2020年）.doc

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1、新厂镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016年调整完善方案新厂镇人民政府二〇一七年十二月目录一、基本情况2（一）区域概况2（二）土地利用现状2二、规划修改的期限与范围2三、土地利用规划目标2四、永久基本农田划定情况2（一）调出情况2（二）补划情况2五、建设用地调整情况3（一）城镇工矿用地调整3（二）农村居民点用地调整（含移民扶贫搬迁安置用地）3（三）交通水利用地调整3（四）其他建设用地调整3六、土地利用分区调整情况3（一）土地用途分区规划3（二）建设用地管制分区规划3附表：1、新厂镇土地利用现状表；2、新厂镇土地利用结构调整表；3

2、、新厂镇土地利用规划目标调整表；4、新厂镇落实上一级土地利用规划指标情况表；5、新厂镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、新厂镇调入区域规划调整前后对比表；7、新厂镇调出区域规划调整前后对比表；8、新厂镇土地用途分区修改情况表；9、新厂镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、新厂镇2006-2020年重点建设项目用地规划表；11、新厂镇土地用途分区面积统计表；12、新厂镇土地开发、整理、复垦重点项目表；。13、规划期间各类用地平衡表（2015-2020年）。附图：1、新厂镇土地利用现状图（2014年）；2、新厂镇土地利用总体规划图；3、

3、新厂镇建设用地管制和基本农田保护图；4、新厂镇土地整治规划图；5、新厂镇土地利用规划建设用地布局调整示意图；6、新厂镇建设用地管制与基本农田调整示意图。I1一、基本情况（一）区域概况新厂镇地处靖州县西南边陲，经度109°22′32″～109°37′30″，纬度26°15′00″～26°25′05″，东接会同县、坳上镇，南壤三锹乡，西邻平茶镇，北界藕团乡和排牙山林场。拥有斗蓬坡新石器时代文化遗址、红军长征精神和苗侗特色文化三大文化资源。国家二级公路——靖（州）黎（平）公路贯穿其境，成为对外联系的主要干道。（二）土地利用现状2014年，新厂镇土

4、地总面积19994.26公顷，其中农用地19187.07公顷，占全镇土地总面积95.96%；建设用地351.48公顷，占全镇土地总面积1.76%；其他土地455.70公顷，占全镇土地总面积2.28%。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为新厂镇区域内的所有土地，土地总面积19994.26公顷。9三、土地利用规划目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于2773.46公顷，基本农田保护面积不低于2434.29公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地132.56公顷。

5、建设用地总规模控制在336.22公顷以内，城乡建设用地规模控制在315.01公顷以内，城镇工矿用地规模控制在59.86公顷以内；新增建设用地规模控制在27.80公顷以内，建设占用农用地规模控制在24.68公顷以内，建设占用耕地控制在9.41公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况本次规划修改调出基本农田92.91公顷，主要分布在和平村、新厂村、地交村等。（二）补划情况本次规划修改因优质耕地划入调入基本农田91.42公顷，主要布局在覃团村、姚家村、地交村等。划定后，永久基本农田面积为2460.4

6、7公顷,主要布局在炮团村、金星村、姚家村等。五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于新厂镇区建设、采矿用地需求等建设，调入城镇工矿用地7.52公顷，主要分布在新厂村。本次规划修改调出城镇工矿用地0.10公顷。（二）农村居民点用地调整（含移民扶贫搬迁安置用地）本次规划修改，结合易地扶贫搬迁安置工程，充分保障搬迁居民安置用地需求。规划期内，安排移民扶贫安置用地0.35公顷。另外综合考虑村级公共设施建设、农民建房需求、教育（主要是小学、幼儿园等）和卫生等基础设施建设，本次规划修改共调入农村居民点用地4.73公顷，主要分布在新厂

7、村。同时结合易地扶贫搬迁项目，优先整理搬迁的农村居民点。调出农村居民点用地2.72公顷，主要分布哨团村。（三）交通水利用地调整本次规划修改，由于2015-2020年期间新厂镇急需落地的重点交通水利项目有省道藕团经新厂至（通道县）交界地公路改造工程、乡镇汽车站等，新厂镇调入交通水利用地6.30公顷。（四）其他建设用地调整本次规划修改未调入调出其他建设用地。9六、土地利用分区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，将全镇土地划分为8个用途区，包括：基本农田保护区2812.55公顷、一般农地区842.6346.35公顷、城镇建设用地区46.247

8、.21公顷、村镇建设用地区256.89254.64公顷、独立工矿区13.4813.21公顷、风景旅游用地区4.10公顷、林业用地区15489.95公顷、自然与文化遗产保护区16.