DB[2012]NO.0521

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1、DB[2012]NO.0521丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书地博评报字[2012]第0521号北京地博资源科技有限公司二○一二年六月二十四日地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室邮政编码：100083电话：(010)82382284传真：(010)82382284网址：www.dbmra.cnE-mail：Dragonhead@sina.com丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书地博评报字[2012]第0521号摘要评估机构：北京地博资源科技有限公司评估委托人：江西

2、省矿业权交易中心评估对象：丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估目的：江西省国土资源厅拟出让丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上“丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权”价款公平、合理的参考意见。评估基准日：2012年5月31日评估日期：2012年5月15日至2012年6月24日评估方法：收入权益法评估参数：本项评估确定，追溯至本次评估的储量估算日2006年9月30日，“丰城市长丰煤矿(扩界)”保有资储量(122

3、b+332+333)85.48万吨，(333)可信度系数取0.75，评估利用的资源储量72.055万吨；采矿回采率为83%；扣除设计损失和采矿损失后可采储量为44.669万吨；储量备用系数取1.45；生产规模6万吨/年；评估计算的服务年限5.13年；评估设定的产品方案为原煤，原煤销售价格(不含税)取值219元/吨；折现率取8%；权益系数取4.1%。评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权”于评估基准日的价款评估值为

4、￥220万元，大写:人民币贰佰贰拾万元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。北京地博资源科技有限公司36丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，

5、请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：屈理程项目负责人：梁军(矿业权评估师，注册证书编号：协20010285)注册矿业权评估师：姓名证书编号签字梁军协20010285李前恒0000286北京地博资源科技有限公司二○一二年六月二十四日北京地博资源科技有限公司36丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书目录摘要正文目录1.评估机构62.评估委托人63.采矿权人慨况64.评估对象和范围65.评估目的76.评估基准日87.评估依据87.1法律及法规依据87.2行为及产权依据97.3地质矿产信

6、息以及开采设计依据97.4其他资料108.评估原则109.评估过程及现场考察情况109.1接受委托阶段109.2现场查勘阶段109.3评定估算阶段119.4提交报告阶段1110矿区矿产资源勘查与开发概况1110.1矿区位置与交通1110.2矿区自然地理与经济1110.3矿业权设置和矿山开发利用现状1210.4矿区地质工作概况1310.5矿区地质概况910.6矿床开采技术条件16北京地博资源科技有限公司36丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书10.7矿山保有资源储量2311评估方法2412评估参数和指标的选取与确定2512.1

7、保有资源储量2712.2评估利用的资源储量2712.3采矿方式2812.4产品方案2912.5生产规模2912.6评估基准日可采储量的确定3012.7矿山服务年限3113经济参数的选取与计算3113.1销售收入3113.2采矿权权益系数3313.3折现率3314评估假设条件3315评估结果3416特别事项说明3416.1评估结果有效期3416.2评估基准日后的调整事项3416.3评估结果有效的其它条件3416.4其他说明3516.5评估报告的使用限制3517评估报告提交日期3618评估机构及评估责任人36附表1.丰城市长丰煤矿

8、(扩界)采矿权评估价值估算表；2.丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估销售收入估算表；3.丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估主要参数表。北京地博资源科技有限公司36丰城市长丰煤矿(扩界)采矿权评估报告书附件1.评估机构企业法人营业执照；2.评估机构探矿权采矿权评估资质证书；3.矿业