db[2012]no.0705

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1、DB[2012]NO.0705新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书地博评报字[2012]第0705号北京地博资源科技有限公司二○一二年八月八日地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室邮政编码：100083电话：（010）82382284传真：（010）82382284网址：www.dbmra.cnE-mail：dragonhead@sina.com新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书地博评报字[2012]第0705号摘要评估机构：北京地博资源科技有限公司评估委托人：江西省国土资源

2、交易中心评估对象：新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估目的：江西省国土资源厅拟出让新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上“新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权”价款公平、合理的参考意见。评估基准日：2012年7月31日评估日期：2012年7月10日至2012年8月8日评估方法：收入权益法评估参数：本项评估确定，追溯至本次评估的储量估算日2006年9月30日，“新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)”保有资储量（122b+

3、332+333）65.07万吨，（333）可信度系数取0.8，评估利用的资源储量61.766万吨；采矿回采率为85%；扣除设计损失和采矿损失后可采储量为48.635万吨，资源利用率为75%；储量备用系数取1.4；生产规模6万吨/年；评估计算的服务年限5.79年；评估设定的产品方案为原煤，原煤销售价格(不含税)取值279元/吨；折现率取8%；权益系数取3.8%。评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权”于评估基准日的价款评估价值为￥286.86万

4、元，大写:人民币贰佰捌拾陆万捌仟陆佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年北京地博资源科技有限公司44新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书使用此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采

5、矿权评估报告书全文。法定代表人：屈理程项目负责人：梁军(矿业权评估师，注册证书编号：协20010285)注册矿业权评估师：姓名证书编号签字梁军协20010285屈理程协20050527北京地博资源科技有限公司二○一二年八月八日北京地博资源科技有限公司44新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书目录摘要正文目录1.评估机构62.评估委托人63.采矿权人慨况64.评估对象和范围65.评估目的86.评估基准日87.评估依据87.1法律及法规依据87.2行为及产权依据107.3地质矿产信息以及开采设计依据107.4其

6、他资料108.评估原则109.评估过程及现场考察情况119.1接受委托阶段119.2现场查勘阶段119.3评定估算阶段119.4提交报告阶段1110矿区矿产资源勘查与开发概况1110.1矿区位置与交通1110.2矿区自然地理与经济1210.3矿业权设置和矿山开发利用现状1310.4矿区地质工作概况1410.5矿区地质概况1710.6煤质22北京地博资源科技有限公司44新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估报告书10.7矿床开采技术条件2410.8矿山保有资源储量2911评估方法3012评估参数和指标的选取与确定3112.1保有资源储量3212.2评估利用的资源储

7、量3312.3采矿方式3412.4产品方案3512.5生产规模3512.6评估基准日可采储量的确定3512.7矿山服务年限3713经济参数的选取与计算3713.1销售收入3713.2采矿权权益系数4013.3折现率4013.3折现率4014评估假设条件4015评估结果4116特别事项说明4116.1评估结果有效期4116.2评估基准日后的调整事项4116.3评估结果有效的其它条件4116.4其他说明4216.5评估报告的使用限制4217评估报告提交日期4318评估机构及评估责任人43附表1.新余市渝水区欧里九龙口煤矿(扩界)采矿权评估价值估算表；2.