中央华城监理实施细则

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1、1.工程名称：闻中市中央华城地下室/2#/2#/7#/8#楼2.工程地点：闻中市华胥路中段3.监理单位：四川正菱建设工程监理有限公司4.编制人：杨均5.审核人：杜正1-1-1冈1.时间：二0—三年四月录一、工程概况二、监理实施细则编制依据三、施工阶段监理工作流程四、进度控制工作细则五、投资控制实施细则六、质量控制实施细则七、安全监理实施细则八、高强度预应力管桩基础实施细则九、建筑与结构工程监理实施细则十、给、排水安装工程监理实施细则H^一、电气安装工程监理实施细则监理实施细则一工程概况该工程位于阎中市华胥路中段，总建筑面积120258.29平方米，层楼为33

2、层,层高为4.2,6.6-3.0米，总高度为99.9米，基础为钢筋混凝土桩筏基础及独立基础，主体结构为全框剪结构，计划工期一年。二、监理实施细则编制依据7.1、已批准的阎中市中央华城地下室及1#/2#/7#/8#楼《监理规划》。2、专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。3、经审核批准的施工组织设计文件。三'施工阶段监理工作施普蚤险段萝供与解释承发包合同熟悉与提问提报分包单位资爲s鼻报施工组织设计参与审查建立质量保证体系督促检查施工图设计交底参加和复查复测测量资料检查申请单位工程开工报告审批和参与审批施工单位监理工作内容监理单位参加参与审查或审批监理阶段施工单

3、位监理工程内容监理单位自检隐蔽工程检查签证对标自检施工质量检查与旁站提报合格证工地材料设备检查确认上报工程质量事故参加处理组织申请创优活动参加评检组织进行年•季施工计划计划参与审查编报验工计划核实签认提报不可预见费用审核中请变更设计要求索赔处理协调提交资料工程质量检验报告告提报整理提报竣工文件监督检查请求验收竣工验收参加及时处理业主协调工程施工阶段质量控制内容进度及投资控制内容工程施工阶段竣工验收阶段建设监理程序1、施工进度控制的主要工作内容(1)审核施工单位提供的施工进度计划a、进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求，是否符合施工合同中

4、开、竣工日期的规定；b、施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足倒退批动用的需要和配套动用的要求；C、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求；d、对于业主负责提供的施工条件，在施工进度计划中按排得是否明确、合理；e、各单项、单位工程施工进度计划之间是否相协调，专业与计划衔接是否明确合理。针对以上问题若发现不符合进度计划则要求施工单位修正施工进度计划，重新报审。(1)下达开工令；(2)协助施工单位实施进度计划；(4)监督施工进度计划的实施；(5)签发工程进度支付凭证；(6)审批工程延期；(7)向业主提供进度报告；(8)督促施工单位整理技术资料；(9)签署

5、工程竣工报验单，提交质量评估报告；(10)整理工程进度资料；(11)工程移交。2、进度计划控制人员的职责分工进度计划控制监理员职责:现场检查收集原始实际进度信息，反映进度情况的报表，通过现场协调令收集有关进度的情况。进度控制专业监理工程师的职责：对原始进度资料进行加工、处理；实际进度与计划进度的偏差比较分析；对轻微偏差和中度偏差的情况向施工单位发布改正指令，对重大偏差及时报告总监，由总监决策。3、进度控制工作流程图（见后图）颁发移交证书监督工程保修是是发中标通知书并签订施工承包合同承包单位提交进度计划监理工程师下达工程开工令监理工程师审批承包单位提出工程延期第

6、一次工地会议协调会议与指令监督计划实施监理工程师审批工程延期检查执行情况监理工程师审核承包单位责任？监理工程师督促承包单位釆取赶工措施承包单位调整进度计划工程竣工验收要求整改同意有干扰是否否正常有拖延不同意同意否开工建设工程施工进度控制工作流程图4、进度控制方法(1)进度检查周期性(2)数据采集方式：监理人员现场检查实际进度情况方式，施工单位每周进度报表。(3)进度报表格式单位工程名称：年月日(1)统计分析方法:该项目拟采用列表统计分析方法，确定进度偏差程度。5、进度控制的具体措施(1)组织措施:A、关于进度控制的责任划分前面已经落实；B、进度控制协调制度a、

7、对影响施工进度因素进行分析，针对具体问题向施工单位建议；b、对系统内与单位外之间关系进行分析，预测未来影响进度的因素向业主报告；c、一旦发现进度的偏差，要求承包单位采取措施予以纠正或向建设方采取经济等手段。(2)技术措施:A、针对该工程总进度计划分解到分项工程，进度计划完全能满足控制细度的要求；B、对施工单位的作业计划进行监控，前面已经制定了进度检查周期，数据的收集方式，拟采取的进度分析方法。(1)经济措施A、建议建设单位在施工承包合同中约定对工期提前实行奖励办法，对不可预见性事件发生后提高单价，以保证进度目标的实现。13、经常性向建设单位宣传合同方面的规定和

8、相关法律法规，以确保不因建设单位原因影