建筑工程造价控制的影响因素分析张晓宁

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1、建筑工程造价控制的影响因素分析张晓宁保定市中盛信达工程造价咨询有限责任公司河北071000【摘要】木文以建筑工程造价管理控制的概述为分析对象，并对影响建筑工程造价的因素进行了阐述，结合实际情况，对建筑工程造价管理控制的措施进行了探讨。【关键词】工程造价；管理；控制一、刖吕建筑工程造价管理是建筑施工企业发展的保证，在常见的施工工程中对工程造价管理控制是人们不容忽视的重点。只有将工程造价管理控融入到建筑工程的管理中，才能不断提高施工的管理水平，有效促进施工的持续发展。二、对建筑工程造价控制的阐述工程造

2、价指的是一个建造工程项目从决策期间到规划期间，再到招招标期间，最后到施工全过程的所花费的一切费用。而工程造价办理及控制其实就是指对修建工程项目在建造投资决策、规划以及是对建造项目在投资决策期间、规划期间、招标招标、施工期间、竣工检验决算期间所施行的全过程成木费用办理及控制。近些年来，关于修建工程造价办理及控制方面总有一些不良报导出现。怎么加强修建工程造价的办理及控制成为了一个亟待解决的疑问。对修建工程项目而言，能够以最小成正木获得最优的工程质量，进而从中获取最大化的经济效益以及社会效益，这是大家一

3、直以来追求的一个方针。三、影响建筑工程造价的因素1、建筑工程的建设计划和决策会影响到工程的造价建筑工程的建设计划会影响到建筑工程造价的合理性，建设计划和决策对建筑项目所需的人力、物力等资源做出统一分配，因此，只有建设计划合理可行，才能对工程的资源做出最优分配，否则，只会投入许多不必要的资金和人力，还会影响到整个工程的工期长短，进而影响到整个建筑工程的造价。建筑工程的建设计划会影响到工程规模的合理性，建设计划需要对工程所建规模做岀统筹和安排，建设规模太小，会使得建设资源不能有效分配，进而影响到工程的

4、合理造价和经济效益，而建设规模过大的话，又会造成建设资源的浪费，这会在一定程度上增加建设项目所需费用，提高建筑工程的造价，两种情况都不能达到工程建设资源的合理规划，最终会影响到工程的造价。建筑工程的建设计划会影响到工程建设水平的高低，建设计划和决策会对建筑项目的建设面积、建筑所需人力数量、建筑配套装备等方面做岀决定，这些都会直接影响到工程建设水平的高低，计划制定的水平过高，会增加人力、物力负担，抬高工程造价，而指定的过低，又会脫离目前我国的经济水平，不利于我国人民生活水平的提高和改善，也会影响到建

5、筑工程造价的合理性，因此只有制定合理的计划，建筑工程的造价才能合理。2、工程造价自身构成要素会影响到造价的合理性工程造价包括有工程建设时所需要的人力费用、建筑材料费用、机器购买所需要的费用以及建筑工程的人力管理费用和整个建设项目带来的利益，其中,人力费用会直接影响到建筑工程的造价，而建筑材料费用则会受到市场因素的影响进而对建筑工程的造价造成一定的决定作用，此外，建设项目的管理费用包括建筑工程施工和经营吋所需的所有管理费用，这与建筑工程的造价有着密切的关系，此外，整个建设项目带来的利益是一个难以达到

6、平衡的因素，建筑工程的各个主体都希望自身能够在花费最少的情况下赚取最高利润，这会使投资者和建筑工程的承包商很难达成一致意见，而最终结果也会影响到建筑工程造价的合理性。3、建筑市场的环境会影响到建筑工程的造价我国现在的建材市场都归属于私有企业，这个性质是由我国目前实行的社会主义市场经济体制下的以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的要求决定的，而建筑市场的私有化也造成了建筑市场竞争的激烈和建筑市场各个厂家自身诚信意识缺失的情况，其中按照市场经济规律来说，市场供求会影响到建筑工程的造价，供过于求，则会

7、有利于建筑工程造价的制定，而供不应求则会发生建筑材料价格提高的现象，因此也会增加建筑工程的造价，这在很人程度上造成了建筑工程的经济负担，而现在我国建筑市场整体处于供过于求的状态，这会在很大程度上加剧建筑单位承包商之间的竞争，在建设项目进行投标的时候就会发生恶意竞标而不顾诚信的情况，使得建筑单位承包商只注重自身利益而违背诚信,最终造成了竞标价格的不合理，影响到建筑工程的造价。4、建筑工程的建设地区会影响到工程的造价建设项目需要事先确定建筑场地，也就是建设地区，建设地区的选择会在很大程度上影响到建筑工

8、程的造价高低、工期长短和质量的优劣，还会对建筑的长远利益有所影响，因此，一旦选址不慎，便会对建筑项目造成不利影响。在选择建筑项目的地区吋应该充分考虑建筑场地的各方面因素，需要考虑到建设项目是否符合国家整体规划和本地区经济发展的趋势、是否切合项目以后所需，比如化工单位要选择远离居民区和村庄的地方，要选择建在城市远郊区，还应充分考虑到城市风向的因素，要选择在盛行风的下风向，这些因素都需要加以充分考虑，还应选择靠近建筑工程所需原料较近的地方，因为只有这样才能在最大限度上降低建筑工程材料的