上海浦江镇新6号地块监理规划

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1、浦江镇新选址1号基地6号地块配套商品房工程监理规划（项目代号：PJXP-2010-14-A1）公司技术负责人:总监理工程师:上海凯悦建设咨询监理有限公司浦江镇新选址1号基地6号地块工程项目监理部2015年5月目录TOCo7-「一、工程概况错误!未定义书签。二、监理工作依据错误!未定义书签。三、监理范围和目标错误!未定义书签。四、施工准备阶段的监理工作错误!未定义书签。五、工程进度控制错误!未定义书签。六、工程质量控制错误!未定义书签。七、工程造价控制错误!未定义书签。八、合同其它事项管理错误!未定义书签。九、安全监理错误!未定义书签。十、绿色

2、施工监理错误!未定义书签。十一、相关服务（另行编制）错误!未定义书签。十二、项目监理组织机构错误!未定义书签。十三、项目监理机构设施及主要资源配置错误!未定义书签。十四、项目监理机构工作管理制度错误!未定义书签。浦江镇新选址1号基地6号地块配套商品房工程监理规划1•工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：上海配套商品房闵行区浦江镇新选址1号基地6号地块住宅小区浦江镇南部，南接先新路，东接新汇路1.3工程规模：总建筑面积：248639.88米2其中地下自行车停车库建筑面积为3290.06米彳，地下车库面积为10317米？，住宅建筑面积：23507

3、2.83米？1.4工程造价：51828.24万元1.5计划工期：2015年6月1日〜2016年5月31日1.6质量等级：合格本工程拟建建筑物主要由47幢住宅，其中5嚏7层，11幢9层，14幢11层，17幢14层；拟建场地共设有3个独立地下车库，开挖后基坑周边采用搅拌桩重力式挡土墙；水泥搅拌桩采用C42.5普通硅酸盐水泥。耐火等级：地下室为一级；所有11层、14层建筑为二类高层建筑，其耐火等级为二级；所有7层、9层建筑为中高层建筑，其耐火等级为二级；抗震设防烈度：7度；结构形式：如下表±0.000以下外墙体采用混凝土实心小型砌块，±0.000以上

4、外墙采用200mm厚混凝土空心小型砌块，内墙体采用200mm厚混凝土空心小型砌块，户内部分内墙采用100mm厚混凝土空心小型砌块；墙体防潮层做法为60厚细石混凝土内配3①6副筋①6@200,防潮层顶标高比室内地面低0.060,室内地面有高差处在迎水面抹20厚1：2.5水泥砂浆至上下两防潮层；外墙外保温采用膨胀聚苯板。地下室防水等级II采用防水混凝土，抗渗等级S6o屋面保温板为50mm厚挤塑板，防水等级II,防水层合理使用年限为15年。外装修采用各种效果涂料饰面组合，具体材料、材质与分色设计见单体图及有关的墙身节点详图，凡露明的雨水管应选用与外墙

5、色相同的涂料涂刷；内装修不得随意移动墙体、不得墙上开洞或增加装饰面层厚度，不应损害水电系统和空调方式，尤其应满足防火安全要求；内外墙护角线以1：2水泥砂浆抹护角每边宽80,高1800,或同门洞高度。户门采用钢板金属框防盗保温门；户窗采用深墨绿色钢门窗，局部采用木门；玻璃：住宅采用5mm+9Anini+5mm的中空玻璃，卫生间内层玻璃采用5mm后磨砂玻璃。电梯门、指示牌、机房、基坑的设计与安装留洞、预埋件等，均祥厂家工艺设计，安装时必须跟土建施工同步配合。所有与给排水、强弱电、通风、煤气动力等专业有关的预埋件、预留孔洞，按相关专业的图纸密切配合施

6、工。室外散水明沟与墙体交接处贴面材料应深入散水，连接部分可用水泥刨花板间隔，台阶顶面标高应低于室内地坪20,坡道面层必须防滑。建筑合理使用年限50年。本单位电梯工程建设单位暂未定，详见《电梯工程监理实施细则》.1.7工程项目参建单位名称建设单位：上海中诚宏业房产有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司设计单位：上海博彎建筑工程设计有限公司施工单位：浙江屮元建设股份有限公司上海杉欣建筑工程有限公司监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司质监单位：上海闵行区质监站2•监理工作范围根据本工程的《监理委托合同》，其工作范围为：（1）木工程全部

7、建筑物、构筑物的土建结构、初装饰、建筑安装、人防、消防、节能及室外总体等监理工作；（2）施工阶段的质量控制、进度控制、安全监理、合同管理、信息管理及组织协调工作；（3）保修阶段的质量回访、检查工作。3•监理工作内容结合与业主洽谈屮所提出的要求，监理单位将具体完成如下监理工作：（1）熟悉设计文件、合同文件及其他有关文件，了解施工现场和工程特点，编制监理规划和监理细则；（2）审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；（3）督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量安全文明施工保证体系，并督促其实施;（4）参加施工图会审和设计交底；（5）审

8、查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度，并督促其实施；（6）参与业主和施工单位的规划红线及测量控制点交接工作，检查复核施工单位提交的测量