地块住宅工程监理规划.doc

《地块住宅工程监理规划.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除中新浐灞半岛A10地块住宅工程监理规划（施工阶段）编制：审核：批准：XX工程建设监理有限公司XX项目部此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目录第一章、工程项目概况3第一节工程概况3第二节工程项目参建单位：4第三节影响进度、质量、投资及合同管理的工程分析4第二章、监理工作范围：6第三章、监理工作内容：6第一节各阶段各专业监理工作内容6第二节各专业监理工程师的工作内容12第四章、监理工作目标：15第一节工程项目投资控制目标：15第二节工程项目工期控制目标16第三节工程项目质量控制目标16第四节安全文明

2、施工控制工作目标：16第五节合同管理工作目标：17第五章、监理工作依据及主要技术文件17第一节、监理工作依据17第二节本工程项目监理工作使用的主要技术文件清单17第六章、监理组织机构及人员配置：19第一节项目监理部组织机构形式20第二节本工程监理人员配备计划22第七章、项目监理部人员岗位职责25第一节总监理工程师岗位职责：25第二节总监理工程师代表岗位职责25第三节专业监理工程师岗位职责26第四节监理员岗位职责：27第五节预算（投资控制）人员岗位职责27第六节资料员（信息员）岗位职责28第七节监理人员的工作范围和要求28此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵

3、权，请联系网站删除第八章、施工阶段监理工作程序31第一节质量控制的基础程序：31第二节质量控制监理工作程序32第三节工序（工艺）质量检查程序33第四节进度控制监理工作程序33第五节投资控制监理工作程序34第六节安全文明施工监理工作程序35第八节施工准备阶段监理工作程序框图37第九章、监理工作方法、措施60第一节工程特点分析60第二节监理工作的重点和难点分析60第三节质量控制68第四节进度控制76第五节投资控制83第六节合同管理和信息管理87第七节组织协调102第八节安全、文明施工控制105第九节冬雨期施工监理控制措施108第十章、监理工作制度110第一节内部管理1

4、10第二节监理工作制度114第十一章、监理人员工作守则122第十二章、监理人员纪律123第十三章、项目监理部的监理设施123附件一施工工序、工艺流程管理标准126此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第一章、工程项目概况第一节工程概况1、工程名称：浐霸半岛项目A10地块2、建设地点：西安市北郊浐、灞两河交汇的三角地带，南邻东湖路3、结构形式：住宅楼及公寓楼工程为剪力墙结构，商铺及地下车库为框架结构。地基采用天然砂石地基，地下室为二级防水，一道4厚SBS卷材防水。4、资金来源：自筹5、计划工期：21个月6、工程规模：住宅楼及公寓楼工程为剪力墙

5、结构，商铺及地下车库为框架结构。抗震设防烈度为8度，地基采用天然砂石地基。地下室为二级防水。主要包括14栋高层住宅楼和小区配套工程以及室外小市政园林景观工程。其中住宅楼工程包括：3栋24层、5栋23层、2栋18层、3栋17层、1栋31层、地下车库2座，建筑总面积32.365万㎡。A10地块总用地面积：10.71公顷地上总建筑面积：283900m2地下总建筑面积：39750m2其中：住宅建筑面积：207853m2公寓建筑面积：52501m2商业建筑面积：8507m2配套商业建筑面积：15039m2车库建筑面积：27817m2自行车库建筑面积：6310m2物管用房面积

6、：1237m2设备用房面积：4386m2此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除核六级人员隐蔽室：8300m2常六级物资库：21852m2居住区停车位：1672辆公建区停车位：328辆第二节工程项目参建单位：建设单位：西安中新永荣房地产开发有限公司设计单位：北京中建恒基工程设计有限公司施工单位：东方建设集团有限公司西安分公司监理单位：杭州中庆工程建设监理有限公司第三节影响进度、质量、投资及合同管理的工程分析根据对项目工程相关文件的分析，我公司认为以下分部、分项工程对进度、质量、投资等的控制有着较大的影响：一、对进度有控制性影响的分部、分项工程

7、1．地基与基础工程从以往我公司监理的大型住宅工程的实施情况看，地基与基础工程是影响工程进度的主要分部工程。因此要抓住有利的施工季节，抓紧土方开挖工程、地基处理、基础工程的施工进度，否则将会影响整个工程的进度。2．主体结构工程由于主体结构工程量大，而且施工工序之间穿插作业较多，施工时需要各工种之间的密切配合，施工材料的及时供应，工人的技术力量以及机械设备的数量等都会对施工进度造成影响。3．设备的采购和订货此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除变配电、电梯、空调等设备的采购及供货期较长，如果计划不周或土建工程不能按计划完成，将会影响工程的进度。

8、二、对质量