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《2015年一建工程经济重点考点浓缩总结(速成班)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、2015年一建工程经济考点Pl1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算P1资金作为牛•产经营耍索，在扩大再牛•产及其资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而增值，而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值影响
2、资金时间价值的因素
3、：1资金的使用时间2资金数戢的多少3资金投入和冋收的特点4资金周转的速度。利息：机会成本。信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。复利计算分为：间断复利和连续复利。1〉3
4、利率的5个决定因素
5、：1首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。2借贷资木的供求情况3风险彳通货膨胀5期限。1
6、Z101012资金等值计算及应用P61现金流量3编:现金流量大小、方向和作用点（发生时点）。现金流量衣:时间轴上除了0跟N外,其他数字均有2个含义:比如2•即衣示第2个计息期的终点,乂代农第二个计息期的起点Pll
7、影响资金等值的三个因素1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。利率是关键因素.P6-P11终值和现值的计算计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值PF(F/P,i,n)F=P(1+i)n一次支付现值FP(P/F,i,n)P=F(1+i)_n等额支付终值AF(F/A,i,n)f=1■I偿债基金FA(A/F,i,n)4_Fi(M-i年金现值AP(P/A,i,
8、n)/(I+i)n资金回收PA(A/P,i,n)…/(1+J)"(1+厅-1系数符号里（F/P,I,N）中:F表示未知数P表示已知数.符号简单理解为：已知P求F表中:第一和第三个公式必背.其他可以根据这2个推导.这部分还是以做题为主~1Z101013名义利率与冇效利率的计算有效利率的计算（重点）名义利率与有效利率名义利率与有效利率相关概念在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效（实际）利率的概念。名义利率r=iXm有效利率（实际利率）•/（r丫"•—.Q———1—1计息周期冇效利率i,年冇效利率
9、2；#特别注意名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法。1.已知名义年利率为12%,—年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为（）A.6.2%,6%B.12.7%,12%C.5.83%,6.2%D.6.35%,6%答案：A知识要点：1Z101020名义利率与冇效利率的计算解题思路：利用名义利率与实际利率的关系i=(1+r/m)w-l,其中r/m为期利率，m为一定期间的计息次数。解题技巧:在本题中半年分为6个月,每月计息一次,共计息6次。每月的利率是12%十12=1%。因此半年的实际利率为(1+1%)-1=6.2%,且由上式可知，当r一定时，m越大，i越大。半年的名义
10、利率为l%X6-6%P141Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容经济效果评价
11、是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。盈利能力
12、其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等偿债能力供主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。财务工存能力
13、分析也称资金平衡分析,是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营
14、，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流戢,这是财务可持续的基本条件。各年累积盈余资金不应出现负值,这是财务生存的
15、必要条件。P15对、经营性项目,根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格主要分析项目一盈利能力、偿债能力、财务生存能力対舌非经营性项目,主要分析一财务生存能力P17
16、独立型方案
17、,绝对经济效果检验;
18、互斥型方案
19、,先绝对经济效果检验，再相对经济效果检验。技术方案的计算丽
20、：包括建设期(资金投入开始到方案建成投产为止)和运营期;
21、运营期的确定依搁:技术方案上要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期。1Z101022经济效果评
22、价指标体系P19静态分析指标的适用范围：1对技术方案进行粗略评价2对短期投资方案进行评价3对逐年收益大致相等的技术方案进行评价。P19图要熟悉：新教材改版后，只有财务内部收益率、财务净现值是动态指标，其余全是静态的，方便判断1Z101023投资收益率分析P21股资收益率习优劣:指标经济意义明确、直观、计算简便，反映投资效果的优劣，适用于各种投资规模，不足：没考虑时间因素"适用于技术方案早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其施工工艺简单而生产情况变化不大的
