北理工18秋《资产评估》在线作业答案

《北理工18秋《资产评估》在线作业答案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、.北理作业答案核对资料，下载答案，代做联系一、单选题：1.(单项选)对非控股长期投资评估基本上采用（）。①.成本法②.市场法③.收益法④.清算价格法是答案:C2.(单项选)采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。①.A本金化率越高，收益现值越低②.本金化率越高，收益现值越高③.资产未来收益期对收益现值没有影响④.本金化率与收益现值无关是答案:A3.(单项选)待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()。①.1414②.5360③.141④.20,319是答案:A4.(单项选)以下各项中（）

2、不属于无形资产。①.商标②.专利权③.专营权④.计算机软件是答案:5.(单项选)对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理.①.功能性贬值②.建筑物增值③.经济性贬值④.经济性溢价是答案:6.(单项选)某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（）元。①.1900②.2000奥鹏作业答案③.2400④.12000是答案:...7.(单项选)公开市场假设常用于（）的评估①.固定资产②.房产和土地使用权③.机器设备④.无形资产是答

3、案:8.(单项选)资产评估的主体是指()。①.评估机构和评估人员②.评估主管部门③.交易的一方④.资产管理机构是答案:9.(单项选)探矿权人（）勘查作业区内矿产资源的采矿权。①.有权取得②.有权依法取得③.有权优先取得④.无权取得是答案:10.(单项选)土地的经济地理位置具有()。①.不可位移性②.可垄断性③.可变性④.多样性是答案:11.(单项选)用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。①.更新重置成本②.复原重置成本③.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本④.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本是答案:12.(单项选)某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，

4、截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（）元。①.659750②.687050③.640250④.678050是答案:13.(单项选)（）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。①.委托方②.管理机构③.国家政府部门④.证券监督管理部门是答案:...14.(单项选)估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。①.总经济使用年限②.总技术使用年限③.总物理寿命④.以上三个都可以是答案:15.(单项选)资产评估最基本的作用是()。①.管理②.咨询③.鉴定④.定价是答案:16.(单项选)收益法中收益额的选择，必须是（）。①.净利润②.现金流

5、量③.利润总额④.口径上与折现率一致是答案:17.(单项选)教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（）。①.成本法②.收益法③.市场比较法④.清算价格法是答案:18.(单项选)土地、地质资源属（）。①.耗竭性资源②.非耗竭性资源③.可再生资源④.以上都不对是答案:19.(单项选)在用低值易耗品的评估一般采用（）。①.成本法②.市场法③.收益法④.清算价格法是答案:20.(单项选)下列原则中（）是资产评估的经济原则。①.客观性原则②.科学性原则③.替代性原则④.专业性原则是答案:21.(单项选)（）属于可再生非耗竭性资源。...①.土地资源②.海洋动力资源③.气

6、候资源④.生物资源是答案:22.(单项选)若出具资产评估报告后，（）发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。①.资产数量②.资产的分布③.资产的价值类型④.资产的使用情况是答案:23.(单项选)下列矿业权无形资产中（）属于对物的产权。①.采矿权②.矿产发现权③.探矿许可证④.采矿许可证是答案:24.(单项选)下列公式中不是的是（）。①.收益额=销售收入×销售收入分成率②.收益额=销售利润×销售利润分成率③.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率④.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率是答案:25.(单项选)以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（

7、）。①.重置成本标准②.现行市价标准③.收益现值标准④.清算价格标准是答案:26.(单项选)预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。①.136②.219③.127④.150是答案:27.(单项选)机器设备经济寿命是指(