18秋北理工《资产评估》在线作业-1辅导资料

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1、18秋北理工《资产评估》在线作业-11、C2、A3、A4、A5、A一、单选题共30题，60分1、对非控股长期投资评估基本上采用（）。A成本法B市场法C收益法D清算价格法正确答案是：C2、采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。AA本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关正确答案是：A3、待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是()。A1414B5360C141D20,319正确答案是：A4、以下各项中

2、（）不属于无形资产。A商标B专利权C专营权D计算机软件正确答案是：A5、对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理.A功能性贬值B建筑物增值C经济性贬值D经济性溢价正确答案是：A6、某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（）元。A1900B2000C2400D12000正确答案是：D7、公开市场假设常用于（）的评估A固定资产B房产和土地使用权C机器设备D无形资产正确答案是：B8、资产评估的主体是指()。A

3、评估机构和评估人员B评估主管部门C交易的一方D资产管理机构正确答案是：A9、探矿权人（）勘查作业区内矿产资源的采矿权。A有权取得B有权依法取得C有权优先取得D无权取得正确答案是：C10、土地的经济地理位置具有()。A不可位移性B可垄断性C可变性D多样性正确答案是：C11、用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。A更新重置成本B复原重置成本C既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D既不是更新重置成本，也不是复原重置成本正确答案是：B12、某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（）元。A

4、659750B687050C640250D678050正确答案是：B13、（）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A委托方B管理机构C国家政府部门D证券监督管理部门正确答案是：B14、估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。A总经济使用年限B总技术使用年限C总物理寿命D以上三个都可以正确答案是：A15、资产评估最基本的作用是()。A管理B咨询C鉴定D定价正确答案是：B16、收益法中收益额的选择，必须是（）。A净利润B现金流量C利润总额D口径上与折现率一致正确答案是：D17、教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般

5、不适宜选用（）。A成本法B收益法C市场比较法D清算价格法正确答案是：B18、土地、地质资源属（）。A耗竭性资源B非耗竭性资源C可再生资源D以上都不对正确答案是：B19、在用低值易耗品的评估一般采用（）。A成本法B市场法C收益法D清算价格法正确答案是：A20、下列原则中（）是资产评估的经济原则。A客观性原则B科学性原则C替代性原则D专业性原则正确答案是：C21、（）属于可再生非耗竭性资源。A土地资源B海洋动力资源C气候资源D生物资源正确答案是：D22、若出具资产评估报告后，（）发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。A资产数量B资产的分布C

6、资产的价值类型D资产的使用情况正确答案是：C23、下列矿业权无形资产中（）属于对物的产权。A采矿权B矿产发现权C探矿许可证D采矿许可证正确答案是：A24、下列公式中不正确的是（）。A收益额=销售收入×销售收入分成率B收益额=销售利润×销售利润分成率C销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率正确答案是：D25、以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。A重置成本标准B现行市价标准C收益现值标准D清算价格标准正确答案是：A26、预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资

7、产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。A136B219C127D150正确答案是：D27、机器设备经济寿命是指()。A机器设备从使用到报废为止的时间B机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间正确答案是：B28、固定红利模型是评估人员对被评估股票()。A预期收益的一种假定B预期收益的客观认定C历史受益的一种客观认定D预期