中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程施工组织设计

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1、中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程施工组织设计98中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程第一章编制依据一、建设单位提供的审批通过的用地建筑红线图。二、工程地质勘探报告三、建筑地基基础施工质量验收规范。GB50202—2002四、建筑抗震设计规范。GB50011—2001五、高层建筑混凝土结构技术规程。JGJ3—2002，J186—2002六、混凝土结构工程施工质量验收规范。GB50204—2002七、建筑装饰装修工程质量验收规范。GB50210—2001八、建筑地面工程质量验收规范。GB50209—2002九、屋面工程质量验收规范。GB50207

2、—2002十、建筑工程施工质量验收统一标准。GB50300—2001十一、砌体工程施工质量验收规范。GB50203—2002十二、地下防水工程质量验收规范。GB50208—2002十三、建筑工程施工合同要求。98中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程第二章工程概况中电嘉园1#商业宾馆、2#楼、3#楼及地下停车库位于海拉尔规划路路南，尼尔基路路西。由****中电信泰置业有限公司投资开发，****市点维建筑设计有限有限责任公司，监理单位是内蒙古**工程项目管理咨询有限公司，施工单位是南通**集团有限公司。中电嘉园1#商业宾馆为地下一层、地上八层，建筑高度为27.75m，建筑结构类型为框架结构。2

3、#楼、3#楼为地下一层、地上十五层，建筑高度为47.6m，建筑结构类型为剪力墙结构形式。地下停车库为地下一层，建筑高度-4.2m，建筑结构类型为框架结构。节能建筑，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防等级为丙类，建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，设计使用年限为50年。基础：1#商业宾馆为板式筏形基础，基底标高为-6.100m，持力层为砾砂层，地基承载力特征为180kPa。2#楼、3#楼为钢筋混凝土筏形基础，基底标高为-6.100m，持力层为中砂层，地基承载力特征为180kPa。地下停车库为独立基础，基底标高为-5.300m，持力层为中砂层，地基承载力特征为180kPa。1#商业宾馆、2#

4、楼、3#楼：地下一层梁板柱墙混凝土强度等级为C40，基础混凝土强度等级为C40。地下停车库：地下一层梁板柱混凝土强度等级为C30，基础混凝土强度等级为C30。MU5.0陶粒空心砌块，M5混合砂浆砌筑。98中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程主体：一、二层梁板混凝土为C30，一、二层剪力墙C40，三层至顶层梁板剪力墙为C30。外墙为MU5.0空心砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙为MU5.0空心砌块，M5混合砂浆砌筑。工程质量要求：符合国家验收规范的合格标准。第三章施工目标一、质量目标：合格工程。二、全生产目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间

5、杜绝一切重大安全质量事故。三、文明施工和环保目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建城市级文明样板工地。四、目标：建造业主满意合格工程。98中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程第四章施工组织一、施工组织系统水暖项目部物资部工作协调文明施工工长安全管理施工进度项目经理施工调度技术内业技术负责人施工外业指导材料试验经营部质量内业质量部质量管理电气项目部98中电嘉园商业宾馆、住宅楼及地下停车库工程二、现场管理工作人员及岗位责任具体工作内容(一)项目经理：1、经本公司法人代表委托任命，受施工合同的制约，对整个项目负责处理各项事务，因此项目经理是本工程的最高责任和组织者。2、确定

6、项目组织机构并配置相应人员3、制定各项规章制度，岗位责任制，组织项目，有序地开展工作。4、制定项目的总目标和阶段性目标进行分解项目。5、及时、准确地作出项目管理决策，保证合同顺利进行。6、协调组织内部关系。7、建立完善的内部、外部管理信息系统，保证合同顺利进行。(二)施工员：1、受项目经理委托，对整个工程的进度、质量、生产负责。2、安排监督其他各部工作，确定下属的工作程序。3、向项目经理提交日、月季报告。4、保持同业主、政府、监督质量部门，安全部门的工作协调关系。5、布置和协调有关施工中穿插，场地分配等纠纷。6、现场安全施工，文明施工，环卫、治安保卫等外围工作总负责。98中电嘉园商业宾馆、住宅

7、楼及地下停车库工程(三)经营负责人：1、受项目经理委托，对整个项目的经济工作总负责。2、对工程经营管理需要的产品，服务等估价。3、对有关经营关系的实体，监督合同实施。4、向项目经理提出工程经济索赔依据。5、了解市场情况，审核材料采购的物品价格及付款情况。6、保持同业主、工程监督及政府、工商、税务部门的协调工作关系。(四)技术负责人：1、受项目经理委托，对整个工程的设计、技术、质量总负责人2、安排监