武夷嘉园住宅楼工程施工组织设计

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1、武夷嘉园住宅楼工程施工组织设计一、编制依据1.1本管理实施规划编制依据(1)、安全生产法和建筑工程安全生产管理条例；(2)、建筑法和建设工程质量管理条例；(3)、工程建设强制性条文；(4)、建筑工程施工质量验收规范及操作规程；建筑工程施工质量验收统一标准；(5)、建设工程项目管理规范；(6)、公司有关工程技术文件规定及相关项目的作业指导书。(7)、现行的建筑施工安全检查标准和各相关安全操作及技术规程等。(8)、福建省建筑工程管理规程(施工分册)(9)、施工合同；(10)、施工图及相关招投标文件(11)、工程地质勘察报告书其中具体验收规范标准如下：⑴《建筑工程施工质量验收

2、统一标准》GB50300—2001⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》⑶《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002⑷《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002⑸《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002⑹《地下防水工程技术规范》⑺《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002⑻《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002⑼《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2001⑽《钢筋焊接及验收规程》JGJ18--2003⑾《工程测量规范》GB50026—93⑿《房屋建筑外墙和屋面防水技术规程》DBJ—26-1999⒀

3、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—2000⒁《建筑涂饰工程施工及验收规程》J250—2003⒂《建筑工程项目管理规范》GB/T50326—2006⒃《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001９９⒄《福建省建筑工程文件管理规程》DBJ13—56—2004⒅工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份)⒆《高层建筑砼结构技术规程》JGJ3—2002(20)《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99(21)《建筑施工安全标准规范汇编》2002年版(22)安装部份使用规范详见安装部份《施工组织设计》二、工程概况2.1设计概况及工程建设2.1.1、武夷嘉园1#、2

4、#、3#、4#住宅工程施工项目，工程地点：莆田市涵江区塘北片区黄安小区，上海建筑设计研究院有限公司设计的施工图，建设单位：福建武夷嘉园房地产开发有限公司。建设规模：四栋十八层框架剪力墙结构，无地下室，地上建筑总面积为41200平方米;建筑总高度：60.6米。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为二级。本工程为3类普通建筑，设计使用年限为50年。2.1.2．墙体工程分户墙190厚非承重多孔烧结砖；厨房、卫生间墙采用90厚加气混凝土砌块，砖强度等级均为MU10。保温系统采用黑金刚保温沙浆内保温。2.1.3．楼面工程本工程的楼地面采用：楼梯间、合用前室、

5、梯段、平台铺地面均为贴600*600玻化砖，踢脚板高为150，同色地砖。厨房、卫生间的墙身或直接被水淋的墙面做一道防水涂膜隔离层。厨房、卫生间墙根部做C15现浇砼条带、高度大于100，同墙宽。厨房、卫生间结构面层上做20厚1：3防水水泥砂浆找平层，向地漏方向找坡，地漏50范围内找坡不小于3%。2厚硅酸盐、丙稀酸脂无机刚性涂膜防水，按完成面标高沿墙翻高至2100。1：2水泥砂浆向地漏方向贴地砖。2.1.4．内、外墙装修工程2.1.4.1外墙面：采用190厚多孔砖砌体；喷湿墙面，2-3厚外加专用砂浆打底，专用界面剂甩毛；8-10厚1：0.5：2.5水泥、白灰膏，砂子中层底灰

6、扫平扫毛；专用粘结剂，外贴40*40马赛克；1：1白水泥掺色砂浆勾缝。９９2.1.4.2内墙面：采用13厚1:1:6混合砂浆打底，7厚1：1：4混合砂浆粉平。乳胶漆专用腻子抹光。乳胶漆二度。2.1.4.3顶棚：采用Ф12吊筋@1200*1200；承载龙骨DM38@1200、覆面龙骨DF47@400、横撑龙骨DF47@600；12厚防火纸面石膏板，根据平面要求预留栓修孔。FG180嵌缝膏嵌缝，外贴嵌缝纸带，再作工道缝处理，括平打磨与板面平整一致。乳胶漆底漆一度，面漆二度。2.1.5门窗工程门窗与四周墙体连接处应严格按有关技术规程施工，做到密闭防渗。本工程门窗采用普通铝合金

7、门窗，浅蓝灰色中空玻璃，遮阳系数SC=0.75。2.1.6屋面工程上人保温屋面，建筑找坡（露台及屋顶平台，由下至上构造）.钢筋砼屋面板；.轻质混凝土找坡，最薄处30，按2%坡度向排水方向找坡；.20厚1：3防水水泥砂浆找平层；.JS水性聚合物防水卷材；.25厚聚苯乙烯挤塑板；.平铺无纺聚脂纤维布一层；.20厚1：2。5防水水泥砂浆粘结层；.40厚C20细砼刚性防水层配筋Ф4@150纵横每6000设分缝，缝宽20，缝中钢筋切断，内嵌防水油膏；.水泥砂浆铺贴地面砖。2.1.7墙内凡预埋木构件均刷防腐油一道。2.1.8所有外露铁件防绣油漆做法：