四海嘉园小区1#住宅楼工程施工组织设计

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1、目录第一章工程概况1.1工程简介1.2建筑设计概况1.3结构设计概况1.4其他专业设计概况第二章编制依据第三章工程管理目标3.1合同履约目标3.2质量目标3.3工期目标3.4安全施工管理目标3.5文明施工管理目标3.6环境管理目标3.7服务承诺目标第四章项目组织机构及人员配置4.1项目部组织机构及从员设置4.2项目管理机构岗位职责4.3项目管理人员岗位职责第五章施工布署及准备5.1现场规划5.2质量管理策划5.3安全文明施工管理策划5.4环境管理策划5.5施工准备第六章主要分部分项工程及新工艺新技术等施工技术方案6.1测量工程

2、6.2土方工程6.3基础工程6.4基础大体积砼施工6.5主体结构模板工程6.6主体结构钢筋工程施工方案6.7主体结构砼工程6.8脚手架工程6.9砌体工程6.10门窗工程施工6.11楼地面工程6.12防水工程施工6.13屋面工程6.14一般装饰工程6.15管道工程6.16电气工程6.17设备安装工程6.18冬季施工措施6.19雨季施工措施6.20外墙外保温施工方案第七章确保工程质量、安全、文明施工、环境、工期以及成本控制的技术组织措施7.1确保工程质量的技术组织措施7.2确保工程安全的技术组织措施7.3确保工期的技术组织措施7.

3、4确保文明施工的技术组织措施7.5成本控制的技术组织措施7.6环境控制的技术组织措施第八章劳动力计划及主要施工机械计划8.1劳动力组织8.2劳动力计划表8.3主要施工机械设备计划8.4机械设备进出场计划第九章项目部一体化管理体系图及职能分配表9.1项目一体化管理体系框图9.2项目部质量管理体系职责分配表9.3项目部职业健康安全管理体系职责分配表9.4项目部环境管理体系职责分配表第十章施工进度计划附件：施工进度网络计划第十一章施工现场平面布置附件：施工平面布置图第一章工程概况1.1工程简介：本工程属于安阳市四海嘉园住宅楼1#楼工

4、程。位于安阳市东新区，中华路南段路西，德隆街以北，东临广厦新苑，北临安阳市龙安区公务员小区，原安阳市煤气公司院内。主体设计使用年限为50年，耐火等级为一级，安全等级为二级，地下室为6级人防。总建筑面积26463平方米，地下室二层，主体结构地上29层，电梯机房及阁楼位于三十层，建筑高度为95.800m，其中地下一层为自行车库，地下二层为人防地下室。±0.00相当于绝对标高70.20米，基底标高约为61.3～61.7米。基础采用CFG桩复合地基，钢筋混凝土筏板基础，主体工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。安阳市所在地区属于半干旱暖温

5、大陆性季风气候。历年平均气温13.6度，最高气温41.7度，最低气温-27度，夏季主导风向为南、东南风为主，最大风力6级，冬季主导风向为北、东北风为主，最大风力为7级，雨季集中在七、八、九月份。施工场地内土质为粉质粘土，常年最高地下水位为埋深10.6～15.5，水位标高为59.33～54.46米，正常水位埋深15米左右。1.2建筑设计概况（1）外装修：采用石材、面砖和涂料饰面，具体做法详见设计单位外装修设计方案图，外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。（2）

6、内装修：根据建设单位要求户内为毛墙、毛地面，下面所列为确定打底材料用，公共部分按下列做法施工其他部分均按毛墙、毛地面施工。住宅楼面50mm垫层和面层，户内部分二次装修时做；空中花园楼面无50mm垫层，面层户内部分二次装修时做。楼地面：A．人防地下室、地下自行车库、一层及夹层、二层及夹层均为钢筋混凝土楼地面，上面刷素水泥浆结合层一遍，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。B．一层入口门厅、前室、所有电梯厅及楼梯间为陶瓷地砖楼面，公共楼梯平台面及踏面以及公共走道、前室为地砖地面，踏步做防滑沿砖。C．所有卫生间楼面为毛地面面层做20厚1：2

7、水泥砂浆找平，四周抹小八字角，上面刷基层处理剂一遍，1.2厚聚氨酯防水涂料面上粘黄砂，四周沿墙上翻250。D．厨房、非封闭性阳台、空中花园楼面为钢筋混凝土楼板，上刷素水泥浆结合层一遍，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。且厨房的隔墙部位200高的砼翻边，同相应部位楼板一起浇筑，厚度随墙厚。其他房间均为毛地面。踢脚：A．人防地下室、地下自行车库、一～二层及夹层精品屋及商业用房、管理室、值班室、三层～顶层卧室，客厅，餐厅，起居走道、厨房、阳台、空中花园及电梯机房均采用6厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2水泥砂浆抹面压光。总厚度为12mm，

8、高度为120mm.B.所有电梯厅、前室、楼梯间采用：基底刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4；17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3～4厚1：1水泥砂浆加水20%建筑胶镶贴；8～10厚面砖，水泥浆擦缝。内墙面：A．人防地下室、地下自行车库、梯厅、前室、楼梯间