关于建筑工程造价成本控制探析

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1、关于建筑工程造价成本控制探析摘要：建筑工程造价成本控制是工程建设中不可缺少的一项内容，它直接影响其工程经济效益。在建筑工程造价控制的整个过程中，设计阶段起着最重要的作用，因此必须重视设计阶段的造价控制；施工阶段是造价成本的落实阶段，尤其是材料费用比重高，工程变更影响大，因此施工阶段的造价控制不容忽视。本文在此对工程造价的设计与施工两个阶段成本控制的有效措施做了重点分析。关键词：建筑工程；造价；设计阶段；施工阶段Abstract：construetionengineeringcostcontrolinengineeringconstruetionisindis

2、pensablepart,itdirectlyinfluencetheprojecteconomicbenefits・Inthewholeprocessofconstructionprojectcostcontrol,thedesignphaseplaysamostimportantrole,thereforemustpayattentiontothedesignphaseofcostcontrol；Construetionstageisthecosttocarryoutthestage,especiallytheproportionofmaterialco

3、stishigh,affecttheengineeringchange,sothecostcontrolofconstructionstagecannotbeignored・Inthispaper,theengineeringcostinthedesignandconstructionoftwostagecostcontrolanalysisoftheeffectivemeasurestodothekey.Keywords：buildingengineering；Construetioncost；Thedesignphase；Theconstructionp

4、hase中图分类号：F406.72文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）一、设计阶段的成本控制（一）设计阶段的成本控制的意义工程建成后，能否获得满意的经济效果，设计工作起着决定性作用。拟建工程在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优劣。设计阶段工程造价控制的作用主要体现在：1）可以提高经济效益。施工材料成本占据了整体工程成本的75%,合理的工程设计能够在材料的选择上节省成本，从而降低整个工程的成本。合理的工程设计有利于缩短工期，进而提高经济效益。2）可以使造价构成更合理,提高资金利用效率。设计阶段工程造价的

5、计价形式是编制设计预算，通过设计预算可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性，并可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本使其更趋于合理。3）可以提高投资控制效率。编制设计概算并进行分析可以了解工程各组成部分的投资比例，对于投资比例比较大的部分应作为投资控制的重点，这样可以提高投资控制效率。4）便于技术与经济相结合。工程设计工作往往是由建筑设计工程师等专业技术人员来完成的，他们在设计过程中往往更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需功能，而对经济因素考虑较少，如果在设计阶段吸收造价工程师参与全过程

6、设计，使设计从一开始就应建立在健全的经济基础之上，决策时就能充分认识其经济后果。（二）设计阶段成本控制的措施1、积极推行限额设计建立完整的限额设计管理办法，在设计单位编制设计概算的基础上，应与估算进行比较，把施工图预算的价格限制在设计概算与估算分析出的合理造价之内，坚决杜绝不顾工程造价、随意加大安全系数的低质量设计。控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投

7、资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。2、重视多方案比较日常生活中，顾客购买商品都要货比三家，然后选择自己满意的商品。同样，设计成果的满意与否，并不是一开始就能确定下来，多方案比较是衡量其经济性、实用性、可行性的有效手段。在目前的工程设计界，往往只对重点工程的重点部位进行方案比较，而忽略了其它部位的比较。对于那些政绩工程、长官工程

8、，则连设计单位比较的权利都被子剥夺了。在建设资金相对