商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案

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1、RefNo.成都市五块石商业地产项目广告策划方案及市场推广顾问服务方案PromotionPlanningandMarketingConsultancyProposal项目名称：成都五块石商业地产项目敬致To：成都市正业房地产有限责任公司赫杰斯市场推广顾问有限公司HertzMediaManagementLimited.25HertzMediaManagementLimitedHK/BJ/GZConfidential&CopyrightReserved.Tel:(8610)65675262Fax:(8610)65675265目录壹、本案项目特点-及市场定位PROJECTF

2、EATURESANDMARKETPOSITIONING4一、基本资料BACKGROUND4二、本案区位特点FEATURESINGEOGRAPHICALLOCATION5三、市场定位MARKETPOSITIONING6贰、市场推广策略MARKETINGSTRATEGY7一、资金投入策略STRATEGYFORMARKETINGBUDGET7二、媒体广告计划MEDIAPLANNING7（一）广告计划/要点ADVERTISINGPLANS/KEYAPPROACHES8（二）媒体选择MEDIACHOICES8（三）公关及广告实施流程IMPLEMENTATIONPROCESSFO

3、RPR&ADVERTISING9（四）媒体广告发布建议RECOMMENDEDSTRATEGYFORADVERTISING10三、平面设计策划要求THEMEOFGRAPHICDESIGN12四、NP、路牌广告策划要求BILLBOARDADVERTISINGANDITSDESIGN12五、营销推广活动计划建议PROMOTIONALACTIVITIES12六、企业形象宣传包装建议PACKAGINGANDBRANDINGOFCORPORATEIMAGE13（一）本项目营销推广文化理念PHILOSOPHYBEHINDTHEBRANDIMAGEOFTHEPROJECT14（二）本

4、案项目营销推广文化的构筑方式THEEXECUTIONPROCESSOFBRANDBUILDING14叁、服务项目配合明晰清单SERVICESANDSUPPORTINGINFORMATIONREQUIRED16一、市场推广顾问服务项目MARKETINGCONSULTANCYSERVICES16二、市场推广顾问专业配合人员MARKETINGPROFESSIONALS18三、其他工作配合要点SUPPORTINGFUNCTIONS20四、顾问服务计酬原则PRINCIPLESANDSCALEOFCONSULTANTFEES2025HertzMediaManagementLimi

5、tedHK/BJ/GZConfidential&CopyrightReserved.Tel:(8610)65675262Fax:(8610)65675265五、发展商须提供之资料清单【附件一】INFORMATIONTOBEPROVIDEDBYDEVELOPER(ATTACHMENT2)22八、海外发布所需资料清单【附件二】PREREQUISITESFORADVERTISINGOVERSEAS(ATTACHMENT3)2425HertzMediaManagementLimitedHK/BJ/GZConfidential&CopyrightReserved.Tel:(86

6、10)65675262Fax:(8610)65675265壹、本案特点及市场定位PROJECTFEATURESANDMARKETPOSITIONING一、基本情况BACKGROUND物业名称Name：成都五块石商业地产项目(暂定名)位置Location：成都市城北五块石商贸大道（轻纺城附近）发展商Developer(s)：成都市正业房地产有限责任公司第一分公司投资方Investor(s)：建筑工程设计Designer(s)：总承建商Contactor：物业类型Function：街坊式三层商业街项目净用地：5万平方米；总建筑面积Totalarea：8万平方米；建筑层数N

7、umberoffloors：三层商业街开工日期Dateofcommencement：年竣工日期Dateofcompletion：年25HertzMediaManagementLimitedHK/BJ/GZConfidential&CopyrightReserved.Tel:(8610)65675262Fax:(8610)65675265本案区位特点FEATURESINGEOGRAPHICALLOCATION成都五块石商业地产项目(暂定名)建筑形态为综合式三层商业街，地理位置极佳，周边地区商务氛围浓厚，交通极为便利。成都五块石商业地产项目区域内的交通、