月形山棚户区改造项目可行性研究报告

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1、月形山棚户区改造项目月形山棚户区改造项目可行性研究报告80月形山棚户区改造项目目录1总论………………………………………………………………11.1项目概况…………………………………………………………11.2编制依据及编制范围……………………………………………21.3主要规划及技术经济指标………………………………………31.4结论与建议………………………………………………………52建设背景及必要性…………………………………………………72.1建设背景…………………………………………………………72.2建设必要性………………………………

2、………………………83项目区域概况………………………………………………………103.1**市概况………………………………………………………103.2**区概况………………………………………………………124市场分析与风险分析………………………………………………144.1市场分析…………………………………………………………144.2市场评估…………………………………………………………1580月形山棚户区改造项目5建设内容与规模……………………………………………………176项目选址与建设条件………………………………………………196.

3、1项目选址…………………………………………………………196.2建设条件…………………………………………………………197项目规划建设方案…………………………………………………237.1总体规划方案……………………………………………………237.2基础设施建设方案………………………………………………248拆迁、安置方案……………………………………………………298.1编制依据…………………………………………………………298.2补偿安置方式……………………………………………………298.3安置区规划建设方案………………………………

4、……………319环境保护与水土保持………………………………………………80月形山棚户区改造项目329.1环境保护………………………………………………………329.2水土保持………………………………………………………4910节能………………………………………………………………5410.1编制依据………………………………………………………5410.2能源消耗分析…………………………………………………5410.3能源供应状况…………………………………………………5410.4节能措施………………………………………………………5511项目实

5、施进度与招投标…………………………………………5611.1项目管理………………………………………………………5611.2项目实施进度…………………………………………………5611.3招标投标………………………………………………………5912运作模式与招商引资……………………………………………6112.1运作模式………………………………………………………6112.2招商引资………………………………………………………6212.3引资策略………………………………………………………6213投资估算与资金筹措…………………………………………

6、…6313.1编制依据………………………………………………………6313.2总投资与资金筹措……………………………………………6414财务评价…………………………………………………………6714.1评价依据及说明………………………………………………6780月形山棚户区改造项目14.2收入税金估算…………………………………………………6714.3开发成本………………………………………………………6814.4损益计算………………………………………………………6914.5财务效益分析…………………………………………………7014.6敏感

7、性分析……………………………………………………7314.7风险分析………………………………………………………7414.8社会效益………………………………………………………75一总论1.1项目概况1.1.1项目名称**市**区月形山棚户区改造项目1.1.2建设单位建设单位：****棚户区改造开发有限公司80月形山棚户区改造项目注册地址：**市**区太子路925号4-5楼法人代表：******棚户区改造开发有限公司成立于2010年5月10日，经营资质和范围：从事**区范围内的棚户区改造和改造区域内的公共基础设施开发、建设、经营（凭资质

8、证经营）。注册资本为人民币3000万元，是**市**区政府独资的****国有资产投资控股有限公司全额出资的国有独资公司。目前其注册资本金额和结构为：单位：万元股东名称金额占比款项用途****国有资产投资控股有限公司3000100％投资款合计3000