南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程（技术标）施工组织设计

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1、南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程（技术标）施工组织设计南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程目录一、总体概述二、施工现场平面布置和临时道路布置三、施工进度计划和各阶段的保证措施四、各分部分项工程施工方案及质量保证措施五、安全文明施工及环境保护措施六、项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备七、机械设备和材料投入计划八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的专用点、难点和解决方案九、冬雨季施工等特殊情况下的施工措施十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用南星渎六期12#-20#、2

2、2#-29#楼工程一、总体概述（一）、施工组织设计概述本施工组织设计系本工程技术标，着重施工方法、技术措施、质量保证体系及措施，施工计划、施工部暑、施工管理、安全生产及文明施工保证措施等。（二）、编制依据1、**市临丰房产开发有限公司南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程招标文件。2、**市临丰房产开发有限公司南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程施工图，以及设计中的有关规定及采用的标准图。3、国家及江苏省现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。（三）、工程概况及施工目标1、建筑设计概况（1）、

3、本工程主要包括12#-20#、22#-29#楼土建、桩基、安装工程，本工程位于**市规四路东侧，划一路南侧。（2）、本工程建筑层数为六层加搁楼层，总建筑面积约为64589.14平方米。（3）、本工程外墙采用外墙外保温系统外刷涂料，内墙采用水泥砂浆粉刷内墙涂料和卫生间采用水泥砂浆粉刷镶贴面砖，楼地面为水泥砂浆面层、地砖面层，屋面为刚层防水保温屋面及瓦屋面，门窗采用塑钢门窗、木门和防火门等。（具体详见施工图）南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程2、结构设计概况（1）、本工程底层为框架结构，二层以上为砖混结构。基础采用PHC预应力混凝土

4、管桩，上做钢筋混凝土承台基础，楼屋面全部采用现浇钢筋混凝土结构。（2）、钢筋：采用HPB235、HRB335和HRB400。（3）、焊条：HPB235采用E43焊条，HRB335和HRB400采用E50焊条。（4）、混凝土强度等级：垫层采用C10，其它采用C25、C30。（5）、砌体：±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑MU10水泥砖；±0.000以上一层框架填充外墙采用M5混合砂浆砌筑MU10多孔砖,填充内墙采用M5混合砂浆砌筑MU7.5混凝土小型空心砌块；2至4层采用M10混合砂浆砌筑MU10多孔砖，5层及5层以上采用M7.5混合砂浆

5、砌筑MU10多孔砖。3、工程目标（1）、质量目标：**市优质结构。（2）、工期目标：按招标文件要求工期350日历天，全面完成合同条款内的各项工作任务。（四）、施工组织总体设想根据本工程的特点，本公司在施工中将紧紧抓住“保证工程质量”、“科学合理安排施工进度”、“加强各专业工种协调管理”及“加强施工现场的安全、环境管理”南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程这四项工作要点。着重抓好完善现场项目管理制度、优化施工方案、合理配置资源，切实做到精心组织、合理安排、充分协调，确保工程按施工计划顺利展开；健全质量、职业健康安全和环境保证体系，强

6、化施工过程中的各种监控手段。中标后即尽快进驻现场，根据本工程设计总平面规划，立即进行施工临时设施及临时道路的布置。以据本工程建筑物的平面布置特点，将划分12-20#楼和22#-29#楼二个施工队伍进行施工，水平方向以各单体工程划分施工段，垂直方向以各层楼面为界划分施工段。施工时应遵照先地下，后地上，先土建后安装，先主体围护再装修。主体施工期间安装预留预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。主体验收合格后进行室内外装修、门窗框、内粉，楼地面施工；室内抹灰收头工作可随外墙抹灰和装饰装修逐层由上至下完成，接着进行室外工程施工。安装工程穿

7、插进行施工，所有工作应做到，保证关键线路及时穿插搭接有序。我公司将配备足够的机械物资设备、劳动力来满足施工进度质量的需求，组建各专业技术人员齐全的项目管理部，对各专业施工班组统一协调管理，确保按业主的要求优质高速完成工程。（五）、主要施工部署针对本工程的特点、设计情况、工程所处环境和业主的各项要求，拟在工程施工中采用以下施工部署，为工程质量、进度、安全生产和文明施工打下基础。1、临时设施南星渎六期12#-20#、22#-29#楼工程工程开工后，首先按照JGJ59-99标准、文明施工规划及施工总平面布置图进行现场布置和临时设施的施工；围护的搭

8、设和临时设施的布置符合有关标准和要求；临时道路拟利用永久道路的路基。2、模板工程所有混凝土结构模板均采用多层胶合板模板，排架支撑采用φ48×3.5钢管扣件。对于边长大于600的柱