违法建房查治工作方案

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1、违法建房查治工作方案为贯彻《省人民政府办公厅关于开展违法建房专项整治工作的通知》，落实《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律法规，严厉打击各类违法占地和违法建房行为，切实维护社会公共利益，营造良好的经济社会发展环境。经研究，决定从现在起至XX年1月中旬在全镇范围内开展违法占地和违法建房专项整治行动，并形成长效机制。方案如下:整治范围和工作目标整治范围:塔前镇辖区范围内的所有违法占地和违法

2、建房。工作目标:通过开展专项整治工作，全面摸清违法占地及违法建房现状，遏制违法占地及违法建房，依法查处一批典型重大违法案件，逐步建立健全长效管理机制。整治重点(一)占用公共绿地、河道、滞洪区等公共用地和占压各种管线、挤占消防通道等危害公共安全的违法占地及建房;(二)城镇重要地段、重要节点、主要出入口和沿溪、沿河两侧，影响镇容镇貌的违法占地及建房;(三)未经批准违法占地进行建设，或不按批准用途使用土地建设的;(四)集镇所在地的违法占地及建房;工作安排第7页共7页采取集中部署、联合执法的方法，从20ll年l0月下旬至20l2年

3、1月中旬开展为期3个月的专项整治行动，分四个阶段展开。(一)宣传部署阶段(XX年l0月21日至11月l0日)充分利用广播电视、宣传栏、标语、致农民一封信等，大力宣传与查处违法占地和违法建房有关的《土地管理法》、《城乡规划法》、《省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等法律法规，大力宣传开展违法建房专项整治工作的重要性和必要性，营造浓厚舆论氛围，取得全社会的支持和配合。(二)调查摸底阶段(XX年11月11日至11月21日)各村对规划建设用地范围内所有违法占地和违法建房逐片、逐户进行调查，摸清具体数量、面积等，进

4、行归集分类、建立台账(详见附件)，并于XX年11月18日前汇总上报镇整治办。镇整治办对调查摸底情况进行汇总后上报区整治办，区整治办会同区国土、建设部门进行认定。根据违法建筑的种类、性质，区分不同类形，确定包括强制拆除、部分整改、罚款补办、整体没收等不同类型。(三)集中整治阶段(XX年11月21日至XX年1月10日)第7页共7页区整治办及职能部门按照法定程序，针对不同情况、分别提出处理意见，下达处理决定，各村负责督促违法建房的单位或个人在规定期限内自行拆除违法建筑。对在建违法占地和违法建房的，要立即停止，该拆除的要坚决拆除;

5、对严重影响城乡规划实施、危害公共安全和存在严重安全隐患的违法建筑要予以拆除;对认定为违法转让土地等变相房地产开发行为的，要依法严厉查处。对拒不执行处理决定的，镇整治办适时通知供电、供水部门停止向违法建筑供水、供电，并报请区人民政府批准或申请人民法院，依法实施查封或强制拆除等措施。(四)巩固提高阶段(XX年1月11日至1月20日)镇国土所、乡建站对各村建立完善日常巡查、举报、宣传、建设项目跟踪监控、违法占地及建房监管的绩效考核等机制，同时要严格审批程序，落实监管责任，逐步建立形成党支部领导、村委会负责、公众参与、上下联动的长

6、效工作机制。工作要求(一)加强领导为确保塔前镇违法建房专项整治工作的顺利开展，镇政府成立违法建房专项整治工作领导小组，负责指导、协调、监督各村开展专项整治工作，领导小组名单如下：领导小组下设办公室，办公室设在镇乡建站，主任由同志兼任，副主任由兼任。各村也要成立相应的领导小组，村主干要亲自挂帅，责任要落实到人，把专项整治工作作为阶段性的重点工作，集中力量抓好落实。(二)明确职责1、单位、部门职责(1)各村要切实承担起本辖区整治范围建设工作的任务，发现本辖区内违法建房行为的，应当采取强有力的措施予以制止，同时报告镇整治办，真正

7、做到守土有责。第7页共7页(2)镇整治办要做好监督，每周召开一次工作会议，研究和解决违法建房专项整治工作存在的问题，协调解决专项整治行动中遇到的困难。(3)纪检部门要加强监督检查，对村级党员干部和国家公职人员参与违法占地及建房行为予以严肃查处。对当事人的家中或近亲属中有党员干部和国家公职人员的，纪检部门及所在单位要对其进行约谈，共同做好当事人的工作，提高制止和查处违法占地和违法建房的自觉性和主动性。(4)效能办负责对各村的责任分工、人员到位、方案落实等工作落实情况进行效能督查，如督查中发现执行不到位、不落实的情况，对主要责

8、任人予以效能告诫。(5)供水、供电部门不得向违法建房的施工工地供水、供电;对私自接水、接电等行为，依照有关法律、法规严厉查处;对违法建筑内的电源、水源，适时配合行政执法部门予以切断。第7页共7页(6)建设、国土部门要各司其职，分别把好土地审批等关口，建立健全规划建设和土地管理工作的长效机制，对违法建房的