金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标装修工程监理细则

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1、金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标装修工程监理细则一、工程概况1、工程名称：黄金山工业新区汪仁王贵畈还建小区一期二标段工程2、工程地点：湖北省**市经济技术开发区汪仁镇，大棋路北侧，汪仁镇南路东侧3、工程范围及特点：建筑面积：约56273.56平方米结构层数：框架6-11层单体数量：11层4栋，6层9栋基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩基础及柱下独立基础4、参建单位：1）建设单位：**市益民投资有限公司2）设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司3）监理单位：**大成建设监理有限责任公司4）施工单位：**惠博建筑工程有限责任公司二、编制依据1

2、、工程有关设计文件、图纸2、本工程监理规划3、国家现行建设工程规范、监理规范、国家标准等4、本工程施工合同5、监理合同6、施工单位施工组织设计7、监理公司相关文件8、地区规章及质量监督站相关要求三、编制原则本监理实施细则是对监理规划的补充和完善，具有针对性，在施工过程中对监理工作的开展有指导性、可操作性。四、人员分工：1、专业监理工程师：对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。2、总监理工程师：定

3、期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。五、装修工程监理细则一、监理工作控制要点及检查验收1、控制要点（1）装饰工程的基层结构工程须经工程师有关单位检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。2、检查验收（1）、抹灰工程：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线

4、度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查（2）、涂饰工程项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许有少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许有少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许有少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分隔线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查（3）、饰面板工程项次项目允许偏差（mm）检验方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用2m垂直检测尺检查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正244用直角检

5、测吃检查4接缝直线度244拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度233拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6接缝高低差0.53用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度122用钢直尺检查（4）、饰面砖工程项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测吃检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查二、监理工作方法及措施：1、一般抹灰工程抹灰施工工艺流程：阴阳角找

6、方→设置标筋→分层找平、修整→表面压光监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。检查方法：检查施工记录。（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察。（4）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加

7、强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查方法：观察，检查施工记录。（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方法：观察，用小锤轻击检查；检查施工记录。2、刷浆工程刷浆工程的主要施工工艺流程：基层处理→刮腻→刷浆。监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：（1）、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（2）、涂料涂饰工程的颜色、图

8、案应符合设计要求。检查方法：观察。（3）、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检查方法：观察，手摸检查。（4）涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和