还建楼工程节能监理实施细则

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1、节能细则XXXXA区还建楼工程节能监理实施细则编制：审核：XX建设项目管理有限公司XXXXA区监理项目部二〇XX年X月20节能细则目录一、工程概况二、编制依据三、施工准备阶段监理控制要点四、施工阶段监理控制要点五、节能监理的工作要点20节能细则为了更好地开展节能监理工作，在监理规划的基础上，特编写本监理实施细则。一、工程概况1.1工程概况1、本工程为住宅楼，XXXXA还建楼。由11栋组成2、本工程建筑面积为153170㎡，建筑物高度为m，建筑物结构安全等级为二级，基础设计安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，防火设计为多层民用建筑，建筑物抗震

2、设防裂度为6度，框架抗震设防类别为丙类，屋面防水等级二级。3、室内相对标高±0.000m，相当于绝对标高35.60m～36.00m，室内外高差600mm。1.2工程项目特征工程基本情况工程名称XXXX工程地点工程性质还建楼建设单位勘察单位设计单位承包单位监理单位20节能细则二、编制依据2.1建设部《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、武汉市《武汉市建筑节能与新型墙体材料推广应用管理条例》、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）以及国家、省市颁布的相关的法规、规定、办法；2.2制定本细则的依据2.2.1外墙保温工程监理控制要点

3、编制依据GB50300建筑工程施工质量验收统一标准GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50204混凝土结构施工质量验收规范2.2.2居住建筑节能检验技术规定的编制依据GB/T13475建筑构件稳态热传递性质的测定标定和防护热箱法JG158—2004胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统GB/T8484建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T7107建筑外窗气密性能分级及检测方法JGJ110建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JG/T3016建筑用热流计GB50176—93民用建筑热工设计规范DB42/301—2005湖北省居住建筑节能设计标准JGJ14

4、4—2004外墙外保温工程技术规程GB50300—2001建筑工程施工质量验收统一标准2.2.3胶粉聚苯颗粒外墙保温系统规范编制依据GBJ82—1985普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法20节能细则GDl75—1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB/T1346—2001水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法GD/T1728—1979漆膜、腻子膜干燥时间测定法GBl748—1979腻子膜柔韧性测定法GB/T2793—1995胶粘剂不挥发物含量的测定2.3设计文件2.4已批准的《监理规划》；2.5工程承包施工合同、工程建设监理合同；2.6

5、施工单位编制的施工组织设计。三、施工准备阶段监理控制要点3.1审查施工单位的有关节能生产的文件：1、《营业执照》；2、《施工许可证》；3、特种作业人员的上岗证及管理情况；4、主要施工机械、设备的技术性能。3.2审核分包施工单位的节能资质和证明文件（总包单位要统一管理分包单位的节能生产工作）；3.3审查施工单位的施工组织设计中的节能技术措施或专项施工方案：1、审核施工组织设计中节能技术措施的编写、审批：⑴、节能技术措施应由施工企业工程技术人员编写；20节能细则⑵、节能技术措施应由施工企业技术、质量、节能、工会、设备等有关部门进行联合会审；⑶、节

6、能技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准；⑷、节能技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；⑸、节能技术措变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准；2、审核施工组织设计中节能技术措施或专项施工方案是否符合《工程建设强制性标准》；3、审核节能管理体系和节能管理人员的资格；4、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用节能技术方案及节能措施；5、审核节能设施和施工机械、设备的节能控制措施；6、施工单位应提供节能设施的产地、厂址以及出厂合格证书。四、施工阶段监理控制要点4.1外墙外保温工程监理控制要点4.1.1外保温工程分部工程、子分部工

7、程和分项工程应按表4.1.1进行划分。表4.1.1外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分分部工程子分部工程分项工程保温浆料系统基层处理，抹胶粉EPS颗粒保温浆料，抹面层，变形缝，饰面层机械固定系统基层处理，安装固定件，固定EPS钢丝网架板，抹面层，变形缝，饰面层20节能细则4.1.2分项工程应以每500～1000㎡划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查一处,每处不得小于10㎡。4.1.3主控项目的验收应符合下列规定:1、外保温系统及主要组成材料性能应符合现行行业标准《外墙外保温工程技术规程》J

8、GJ144—2004要求。检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。2、保温层厚度应符合设计要求。检查方法：插针法检查。4.1.4一般项目的验收应符合下列规定:1、