“隆平世界粮食论坛” 项目建设项目建议书

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1、“隆平世界粮食论坛”项目建设项目建议书目录第一章总论11.1项目摘要11.2建议5第二章项目建设的背景与必要性72.1项目建设的背景72.2项目建设的必要性10第三章市场分析与建设规模123.1市场分析123.2项目竞争能力优势分析22第四章项目选址、征地拆迁及移民安置分析254.1项目选址情况254.2建设用地规模分析254.3征地拆迁方案28第五章建设方案315.1项目的定位315.2项目的空间布局325.3主要建设内容33第六章节能与环保456.1节能456.2环境保护47第七章项目实施进度计划527.1建设工期527.2项目实施进度计划52第八章

2、项目的经营与管理548.1项目建设与管理548.2项目经营与管理54第九章投资估算与资金筹措559.1投资估算559.2资金筹措60第十章经济效益分析6110.1财务评价的依据及说明6110.2年营业收入的估算6310.3效益分析66第十一章社会效益分析6911.1有利于增加湖南及至中国在国际上的话语权6911.2有利于提高投资者知名度与影响力6911.3有利于打造湖南与国际交流的新平台7011.4有利于加快**雨湖新城区的建设，拓展**红色旅游70第十二章建议71附件：1、组织机构代码证2、企业法人营业执照3、关于创建“隆平论坛”立项、注册和规划工作的

3、会议纪要（潭阅[2007]10号）4、“隆平论坛”项目建设办公会议纪要（潭阅[2008]4号）5、关于创建“隆平论坛”的协议书6、关于“隆平世界粮食论坛”项目调整地址的请示7、关于请示将**农博园有限公司作为“隆平世界粮食论坛”项目的投资主体的请示第一章总论1.1项目摘要1.1.1项目名称“隆平世界粮食论坛”项目建设1.1.2项目建设单位及基本情况:项目建设单位:**农博园有限公司;注册时间：2001年8月；注册资金：1000万元；企业性质：有限责任；经营范围：餐饮与住宿、水上娱乐、农业和种植业观光、旅游、度假服务、旅游纪念品的制造与销售；公司通过多年来

4、的发展，现已成为**市旅游业的一个品牌。2003年被评为国家级3A景区、湖南省农业旅游示范点，2007年被评为全国农业旅游示范点。现有资产9260万元，其中固定资产8500万元，流动资产760万元，2010年实现营业收入1800多万元，实现利润300万元。1.1.2.1主要建设内容与用地规模⑴功能与定位以隆平世界粮食论坛为核心，按白金五星酒店的标准建设隆平世界粮食论坛国际会议中心与配套工程，作为隆平世界粮食论坛永久性的会址，精心打造“杂交水稻，造福世界”89隆平世界粮食论坛主题。将粮食论坛、科技创新、科教示范与度假休闲、绿色旅游等功能有机整合，形成具有世

5、界品牌的国际粮食论坛基地与**雨湖新城区。⑵主要建设内容①隆平世界粮食论坛国际会议中心建设按白金五星酒店标准，建设占地面积500亩，包括酒店接待中心、餐饮中心等建筑物计10万㎡，建设可满足1000人规模的国际会议中心；建设占地面积150亩降平会堂与隆平广场，5000㎡的隆平展览馆,精心打造以隆平文化为特色的绿色旅游基地；沿白鹭湖周围，采用联排别墅与独立别墅相结合的方式，建设200栋左右，建筑面积约60000㎡专家服务楼。②隆平国际学院建设以**生物科技学校、**市场农科所、原种场为基础，建设占地面积1000亩，拥有6000人招生规模的隆平国际学院，为国内

6、外发展杂交水稻提供人才支撑。③杂交水稻试验示范基地建设以泉塘子梅花村、泉塘村为基础，按照国家级高标准基本农田有关要求，建设2000亩杂交稻试验示范基地，为隆平国际粮食论坛提供示范载体。④高档商品房开发区的建设89按统一规划与设计的原则，规划单列150亩土地、建设以3至4层联排形式为主的拆迁农民新居10万平方米，成为城乡统筹的示范样板。采用独立、联排、中高层、多层相结合的形式，建设高档商品房120万平方米，以满足雨湖新城区不同档次的住宅需求。建设配套的商业服务区，实现新城区商业、教育、卫生等设施配套。⑤农产品期货贸易服务区的建设建设建筑面积5万㎡的农产品期

7、货贸易中心，精心打造华中地区颇具特色的农产品期货交易中心；建设2万㎡农业科研中心，形成国内外颇具特色的杂交水稻科研基地。⑥都市生态休闲区建设建设配套的高尔夫练习场、游泳馆、运动健身中心、户外拓展运动区与配套的农业休闲、度假服务项目，打造**绿色旅游基地，实现**从红色旅游至绿色旅游的延伸与拓展。1.1.2.2建设时间、地点与用地规模:⑴建设时间：本项目建设期为五年，从2011年6月至2015年12月。⑵建设地点:**市雨湖区长城乡花园村、姜畲镇水库村、棋盘村与泉塘村等。⑶用地规模：本项目建设用地6960亩，其中：不改变土地用地性质3750亩，商业用地32

8、10亩。1.1.3投资估算与资金筹措891.1.3.1投资估算：本项目总投资58