休闲体育大世界建设项目建议书

《休闲体育大世界建设项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、金州休闲体育大世界项目申报书金州休闲体育大世界项目申报书投资方：湖南金沙马术城有限公司策划设计：陈传焕欧阳强斌许忠华目录第一章总论1一、项目概况1二、编制依据4第二章项目建设背景与意义5一、休闲体育的内涵5二、西方休闲体育的发展特点6三、休闲体育在我国7四、项目建设的现实背景9五、建设意义13第三章产业政策与市场分析15一、产业政策15二、市场分析17第四章项目选址分析28一、项目地址概况28二、自然条件分析29三、交通条件分析30四、经济条件分析31第五章项目开发规划与建设内容32一、项目开发总思路3

2、2二、项目开发的指导思想与原则32三、项目内容33第六章项目建设工期及进度安排49一、项目阶段划分49二、项目实施进度计划50第七章项目经营、盈利与收入51一、项目运营51二、项目盈利模式51第八章投资估算与资金筹措52一、项目投资估算52二、资金筹措与资金使用计划55第九章财务效益分析56一、项目收入预测56二、项目总成本57三、项目财务效益分析60第十章项目社会效益与生态效益评估64一、社会效益64二、生态效益65第十一章风险分析66一、市场风险66二、资金风险66三、经营管理风险66四、政策风险6

3、6第十二章结论67第一章总论一、项目概况1.项目名称：金洲休闲体育大世界2.项目定位：一个以休闲体育为主题，以体育文化为线索，集群众体育活动、大型体育赛事、体育文化交流、体育会展博览、运动教练培训、运动康复医疗、体育主题娱乐、休闲旅游体验等项目内容于一体的大型、综合性休闲体育文化旅游项目。3.建设目标：国内一流的大型群众性休闲体育运动基地；国内一流的运动康复医疗基地；国内一流的低空飞行运动基地；国内一流的马术运动基地；国内知名的体育会展品牌；国内有影响力的体育文化旅游品牌。4.项目地址：长沙市宁乡县金洲

4、镇坪石村。5.投资单位：湖南金沙马术城有限公司6.占地面积：约为2500亩7.投资规模：约为49亿元人民币2.建设周期：8年左右9.建设内容：本项目主要由三大板块内容组成：第一部分是金州体育城；第二部分是与金州体育城紧密配套的相关项目；第三部分是以体育文化为特色的主题社区。其中，体育城又包括休闲体育中心、低空飞行运动中心、马术运动中心和国际体育文化交流中心四大项目；与体育城紧密配套的相关项目主要有：体育教练学院、运动康复医院、体育主题酒店群、休闲体育商业街和垂钓/路亚基地；以体育文化为特色的主题社区主要

5、包括三大项目：以运动康复为特色的康复养老社区、以运动养生为特色的运动养生度假村，以及与社区配套服务的九年一贯制实验学校（含幼儿园）。附:主要项目一览表序号一级项目二级项目三级项目备注1金州体育城休闲体育中心网球馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、台球馆、射箭馆、攀岩馆、游泳池、健身馆、影院、游戏吧等武术馆包括中国武术、柔道、跆拳道、截拳道、摔跤、散打、拳击等不同项目的运动场馆低空飞行运动中心热气球运动项目动力伞运动项目马术运动中心马球场马术运动中心需要配套规划马厩等相关服务设备设施盛装舞步表演场马术赛道国际

6、体育文化交流中心会展中心会展中心的主要场馆不单独投资建设，而是与体育休闲中心的场馆统一规划、调剂使用。公寓酒店体育会所、俱乐部2体育城配套项目体育教练学院A.体育教练学院重点为马术、动力伞和热气球运动提供教练员培训服务；B.运动康复医院既是体育城的配套项目，也是主题社区的配套医疗服务机构；C.体育主题酒店群不隶属国际体育文化交流中心经营管理，在空间布局上也不规划在体育城范围内。运动康复医院体育主题酒店群休闲体育商业街体育主题游乐园垂钓/路亚基地3主题社区康复养老社区A.康复养老社区和运动养生度假村与体育

7、城共享运动康复医院的医疗服务；B.实验学校是一所直接为社区提供配套的全日制九年义务教育机构。运动养生度假村实验学校二、编制依据l国务院《全民健身计划（2011-2015年）》；l国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（2014）l国家体育总局《体育产业十二五规划》；l湖南省“两型办”《长株潭城市群区域规划（2008-2020）》；l《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（2014年修订）；l长沙市政府《长沙市全民健身办法》（2012）；l《宁乡县总体规划（2010-2020）》；l《

8、宁乡县金州镇城乡一体化规划（2013--2030）》第二章项目建设背景与意义一、休闲体育的内涵不同于竞技体育，休闲体育是指人们在闲暇时间以增进身心健康，丰富和创造生活情趣，完善自我为目的的身体锻炼活动。具有明显的娱乐消遣性、自由文化性、主动锻炼性和非功利性等特点。狭义上，休闲体育是为了满足和适应人们的各种体育需求，借助多种多样的体育活动，并充分发挥其诸种功能，使其身心得到和谐发展的休闲形式；广义上，休闲体育还包括各种运动娱乐、身体锻炼、体育