休闲林业观光园建设项目建议书

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1、休闲林业观光园建设项目建议书　　1、总论　　项目名称　　德清环林休闲林业观光园建设　　承办单位概况　　德清环林休闲林业观光园建设项目，由浙江环林农业科技有限公司投资兴建。　　浙江环林农业科技有限公司是由王环林等自然人出资组建的有限责任公司，注册资本金人民币1000万元。公司法人代表王环林。公司地址为浙江省德清县武康镇。公司是一家集林业技术开发，农业技术开发，农林科技成果转让，休闲农林园区开发建设，旅游设施开发建设，果树及城镇绿化苗新技术新品种引进、繁育、种植、销售，干鲜果种植销售，技术咨询、技术培训等于一体的现代农林科技企业。公司现有员工22人，其中各类专业技术人

2、员16人；技术人员中，有高级职称2人，中级职称9人，具有较强的技术研发和推广能力。　　拟建地点　　德清县武康镇上柏双燕村雪银山朝天坞。林地属性为村集体薪炭林、早园竹林、小竹林及部分荒山。　　园区四至界限为：　　东界：外朝天坞烂水坑；南界：朝天坞山岗；西界：野猪头山岗；北界：直坞底东西厢山沟至炮台山顶。　　　建设规模与内容　　园区总面积1500亩。主要建设干鲜果种植园1000亩，花卉苗木基地290亩，林间道路50000平方米（75亩），生产管理用房8亩，山塘蓄水池30亩，旅游设施用房50亩，游客集散地15亩，林间旅游设施30亩，其他2亩。　　项目全部建成后，达到年游

3、客流量20万人次以上，成为集林业物产、休闲采摘、生态养生、自驾露营、绿色餐饮、文化会展于一体的大型现代生态林业休闲观光园。　　　建设年限　　整个建设周期为5年，分两个阶段实施。　　第一阶段：自项目建议书批准之日起三年内，完成生产基地和园区基础设施建设。　　第二阶段：项目建设第三年起至第五年，完成全部生产和观光旅游设施建设。　　　投资概算　　项目总投资万元，其中工程投资万元，其他工程费万元，基础预备费万元，递延资产、无形资产4523万元，前期流动资金2200万元。　　　效益分析　　项目投产后，年销售收入可达10360万元，上缴各种税金万元，净利润万元。项目投资回收期

4、年，项目投资利润率%。项目直接解决就业岗位300人，带动周边农民XX人次以上。对挖掘大莫干山旅游资源，建设清凉世界、竹海别墅为特色、具有观光、休闲、度假、避暑和生态保护等主要功能的综合型风景名胜区，发挥积极作用，具有显著的经济和社会效益　　建设依据　　《德清县域总体规划（XX-2020）》　　《德清城市总体规划（XX-2020）》　　《德清县十二五规划纲要》　　《德清县旅游业发展五年行动计划（XX—XX年）》　　德清县《政府工作报告》（XX年2月17日在德清县第xx届人民代表大会第一次会议上）　　　　2、项目建设的必要性和条件　　项目背景　　本项目是以农业生态旅游

5、为主要业态的现代林业精品园区建设。　　农业生态旅游是以农业生产为依托，使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种高效产业。　　农业生态旅游是一种新型农业生产经营形式，也是一种新型旅游活动项目，是在发展农业生产的基础上有机地附加了生态旅游，成为普通大众的一种新的旅游消费方式，是农业经营形式和旅游经营形式的一场革命。　　农业生态旅游可以让城市居民远离都市喧嚣，在质朴、清新、典雅的环境中放松自己，聆听大自然的声音，亲吻土地的芳香，舒展被办公室僵化了的神经，体会采摘丰收果实的喜悦心情。　　　　我国农业生态旅游起步较晚，在20世纪90年代初，国内旅游走向兴旺发达之后开

6、始萌发。最近三、四年，随着农村产业结构调整和城市居民消费需求的变化，农业旅游在全国各地逐渐升温，成为我国旅游产业链上的一道亮丽的风景线。　　　　农业生态旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高楼，疏远了人与自然、人与人之间的距离；紧张、烦躁压迫着现代人的神经。于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求与渴望。　　高效益的生态农业，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。农业生态旅游改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人一地一人和谐共存的更广阔的背景之中。

7、这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。同时，生态农业开发项目因其农业特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者进入，并将成为新的经济增长点。　　建设的必要性分析　　农业生态旅游，有利于解决“三农”问题，是加快农村，农业发展，保持国民经济持续快速协调健康发展的必然要求，是实现全面建设小康社会宏伟目标的必然要求，是维护社会稳定和国家长治久安的必然要求。　　农业生态旅游，有利于农村产业结构调整。当前正在迅猛发展的农业旅游，将会带来农村第三次发展浪潮。各地实践证明，农业旅游具有很强的产业渗透性和互动性，可以

8、将农村一产