寿星湖休闲农业观光园项目建议书

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1、江津区支坪镇寿星湖休闲农业观光园项目建议书西南大学二〇一五年十二月12项目简介1．项目名称：江津区支坪镇寿星湖休闲农业观光园2．项目性质：新建3．项目地点：重庆市江津区支坪镇真武社区4．项目实施单位：重庆森湖农业有限公司5．项目负责人：胡友贵6．项目规模：项目占地1650亩。其中：集体建设用地100亩，设施农用地350亩（含160亩水库），林地500亩，耕地700亩。重点开展水产养殖、果蔬和花卉生产，修建湖滨公园、接待中心、旅游商业街以及休闲观光配套设施等。7．项目投资：项目总投资1.1亿元。8．项目效益：可实现年销售收入1.35亿元。实现年利润1500万元以上。就地转移

2、农村剩余劳动力300人，项目区农民人均增收500元。保护“四山”地区森林资源，降低水土流失程度，保护生态环境。9．项目建设年限：5年，2016年1月—2020年12月。12目录第1章项目概况31.1项目背景31.2项目建设依据31.3项目目标4第2章项目建设的必要性4第3章项目主要建设内容53.1基地的布局：63.2主要建设内容：63.3分期建设计划7第4章项目的组织管理及运行机制74.1项目管理与组织机构74.2项目运行机制8第5章投资估算与资金筹措85.1项目投资估算85.2资金筹措9第6章效益分析96.1经济效益分析96.2社会效益分析106.3生态效益分析10第7

3、章结论和建议117.1结论117.2建议1112第1章项目概况1.1项目背景支坪镇地处江津主城东部，水陆交通方便，山青水秀，人文资源丰富，无工业污染，是江津城市发展的后花园。寿星湖休闲农业观光园地处江津区的三大槽口（龙门槽、碑槽、华盖槽）之一的龙门槽核心区，属支坪镇真武场社区管辖，距支坪镇10公里，观光园依托龙门槽30000多亩森林、亿年溶洞、160亩生态水库、结合槽区3000多亩田园，是目前江津区城郊发展休闲观光和健身养老产业首先之地。开发寿星湖休闲农业观光园，融入信息化农业技术，以此为契机建设现代农业示范项目，不仅有利于推进江津区农业信息化的发展，做大做强支坪镇的生态

4、旅游项目，也有利于改善“四山”管制区农民生产生活条件，提高当地农民的收入。1.2项目建设依据1.重庆市关于贯彻落实《国民旅游休闲纲要(2013―2020年)》的意见（渝府发〔2013〕30号）2.中共中央、国务院《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》（国发[2015]1号文件）3.《国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》（国办发〔2015〕62号）124.《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》（国办发〔2015〕59号）5.国家11部委联合出台《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》（农加发〔2015〕5号）6.《重庆市人

5、民政府办公厅关于促进旅游投资和消费的实施意见》（渝府办发〔2015〕177号）7.重庆市国土房管局重庆市农业委员会《关于进一步完善设施农用地管理支持设施农业健康发展的通知》（渝国土房管〔2014〕799号）8.《重庆市人民政府关于改善“四山”管制区农民基本生产生活条件的意见》（渝府〔2014〕30号）1.3项目目标项目达产后，实现年产值1.35亿元，年利润1500万元以上，使当地农民生产生活条件明显改善，当地农民的收入大幅提高，“四山”管制区域的生态环境得到有效保护。通过2到3年的努力，力争把《寿星湖休闲农业观光园》建设成江津区农业信息化综合示范基地。通过5年的努力，力争

6、把《寿星湖休闲农业观光园》建设成江津区休闲农业示范基地，支坪镇乡村旅游新品牌。第2章项目建设的必要性是转变农业发展方式促进地区休闲农业发展的需要。12农业信息化是现代农业发展的制高点，休闲农业是促进现代农业发展的一个重要方向。近两年来国家出台了等一系列的文件支持农业信息化和休闲农业的发展。目前，江津区农业信息化建设尚处起步阶段，农业信息化综合示范基地空乏，本项目充分利用地源优势，将农业产业化建设与休闲旅游结合起来，利用3S技术，开展互联网+农业行动，开发高质量的体验性、参与性、多样性现代农业旅游产品，形成带动全区休闲农业产业发展的新亮点。是支坪镇实施“三产兴镇”战略的需要

7、。支坪有山有水，是未来最能出城市形象和打造精品娱乐项目的地方，不再适合大力引进工业项目。按照区委“一五七六”思路以及德江书记在渝西片区调研时关于江津城市发展可探索组团式的要求，支坪镇拟大力实施“三产兴镇”战略，全力打造，努力把支坪建成重庆外环线上的“耍城”，把龙井区域打造田园风光休闲养老体验区是支坪镇“三产兴镇”的重要内容。是项目区经济发展的需要。项目地块属重庆“四山”管制区，自2007年，重庆市政府公布《重庆市“四山”地区开发建设管制规定》（重庆市人民政府令第204号）以来，“四山”管制区基本处于自我发展境地，农民就地就业机