某市某古城保护规划可行性研究报告

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1、XX市XX古城保护规划可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑）目录1前言2第一章历史研究与背景分析211>.1历史沿革31.2重大事件与重要人物51.3规划背景61.4规划依据71.5规划范围71.6规划期限8第二章现状分析与专项评估82.1上位规划及相关规划解读92.2资源禀赋102.3古城现状152.4保护对象212.5建筑评价252.6专项评估342.7小结37第三章规划策略与目标373.1规划思路383.2规划策略393.3规划目标40第四章保护区划及保护措施408>4.1保护区划划定424.2管理规定474.3保护措施49第五章区域风貌协调

2、规划495.1区域环境分析495.2区域资源分析505.3区域城市设计结构与设计导引515.4区域分区管制535.5区域用地调整55第六章古城历史街区保护与利用规划556.1功能结构576.2用地布局与人口容量596.3道路交通规划606.4环境规划616.5建筑风貌的保护与更新646.6展示与利用规划676.7配套服务设施规划676.8市政公用设施规划786.9综合防灾规划786.10保护规划对法定图则的调整建议81第七章重点街区城市设计817.1整体空间格局827.2街巷格局塑造837.3重要节点设计88第八章经济测算与实施时序888.1实施时序908.2经济测算93

3、第九章规划实施政策建议939.1管理机构939.2法律法规939.3投资主体与资金保障949.4宣传教育949.5用地产权策略969.6功能置换969.7合理利用979.8居民社会调控前言XX古城（又名新安古城，九街）是XX市文物保护单位最集中的地区之一，现有1处广东省重点文物保护单位（XX古城垣）、5处市级文物保护单位（东莞会馆、信国公文氏祠、育婴堂、解放内伶仃岛纪念碑、XX村碉堡）、10处保护建筑和34处历史建筑。现存的XX古城自明万历元年（1573年）立新安县，至建国初期的1953年，做了380年行政治所，统辖XX-香港地区。XX古城是XX、香港城市发展的共同源头，

4、XX古城的发展史在很大程度上就是一部XX城市的发展史。古城内现存明代的路网和城市空间格局颇具特色，城门、城垣、文物建筑和晚清民居也为古城增色不少。XX古城历史文化的相对价值之高在珠三角地区绝无仅有。丰富的乡土文化和人文历史，特别是作为中国近代史的重要事件发生地，其历史价值和爱国主义教育意义无可取代。1997年全国政协八届五次会议第2234号提案就提出全面保护XX市XX古城的议案，确立了XX古城在体现香港领土主权和文化渊源等重大问题上所具有无可取代的历史文化价值。为了更好的保护XX古城，充分发挥其历史文化价值，XX市政府一直以来都不遗余力，开展了一系列的有关保护规划的编制与

5、研究工作，先后编制了《XX故城文物保护规划》（1997-1998）、《新安古城—深南大道邻街地段控制性详细规划》（1998）、《新安古城保护与整治项目可行性研究》（1999-2000）、《新安古城保护规划与城市设计》（2000－2002）、《XX古城址文物保护规划》（2010）、《XX古城南街和东西街整治设计》（2010）、《XX古城南门广场及古城风貌整治规划》（2010）等不同层次的规划文件。对XX古城的保护整治及其周边地区的建设起到了重要的推动作用，也对古城周边建设控制地带内的开发建设起到了一定的规划控制作用。然而，随着近几年XX城市的快速发展，XX古城所在的地区日益

6、成为XX城市的中心发展地区，城内居住人口数量激增，传统建筑和民居被大面积拆除重建为“农民房、出租屋”，古城保护和旧城改造存在一定的现实矛盾，是XX古城保护工程面临的最大挑战。因此，尽快推进实施古城保护工作，将文物保护与旧城改造、发展旅游结合起来，从更高、更新的要求实施古城保护工程，尽快形成保护与开发性的整体规划，是推进XX古城保护与发展的当务之急。2010年8月，XX市规划和国土资源委员会委托XX市城市空间规划设计有限公司编制《XX市XX古城保护规划》，我司经过详尽细致的实地调查、考证、拍照、收集资料，以及大量认真的室内工作，《XX市XX古城保护规划》规划成果于2011年

7、4月基本完成。项目编制过程中，我司得到了XX市规划和国土资源委员会地名管理处、XX市文体旅游局、南山区工务局和XX古城博物馆等单位的大力支持和协助，在此表示衷心的感谢。XX市城市空间规划建筑设计有限公司2011年11月第一章历史研究与背景分析1.1历史沿革XX古城(又称新安古城)，位于XX市南山区深南大道以北、中山公园以南，地处珠江入海口东岸，为历代岭南沿海地区的行政管理中心、海防要塞、海上交通和对外贸易的集散地，亦是深港澳地区的历史文化源头。表1-1XX古城历史沿革表年代隶属春秋战国越国、楚国属地秦（公元前221年）南海郡秦