2010年6月南昌房地产市场分析报告_39页

《2010年6月南昌房地产市场分析报告_39页》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2010年6月南昌房地产市场分析报告目录南昌6月份楼市成交量统计分析6月南昌市新房成交套数较上月增加910套，成交面积增加88703.98㎡，日平均成交套数增加32.76套。二手房成交套数较上月增加698套，成交面积增加59619.18㎡，日平均成交套数增加25.3套。本月南昌市新增商品住宅面积为11.45万平方米，较上月25.93万平方米的新增商品房供应量减少14.48万平方米，环比上月减少约55.84%。通过数据可以看出6月份新推房源较少，开发商推盘节奏放缓，主要靠特价房、一口价房等剩余房源获取大量客户资源。日期新房二手房成

2、交量（套）成交面积（㎡）成交量（套）成交面积（㎡）南昌市南昌县南昌市南昌县南昌市南昌县南昌市南昌县6月1日51585647.586139.6962395352.694001.986月2日51465743.545040.583235723.842169.196月3日887011187.967447.187796153.21914.886月4日45535073.275093.5365155242.571750.036月5日68536752.765167.243102447.0806月6日41304449.72870.55650555

3、9.9206月7日75407803.433568.856885831.81195.676月8日1032310954.122106.636795500.72948.496月9日93359321.393184.6975196004.482072.176月10日963110207.862678.9473135881.421129.866月11日1152512463.222427.5978106449.18869.616月12日8989667.06853.446705577.1706月13日61236388.712188.0254244

4、41.56168.246月14日122812726.02784.7779 6394.042167.916月15日5685719.69724.443002522.9806月16日930864.142702.997105427.3706月17日75337747.63253.3872185811.22124.276月18日51385095.133549.5780136499.871147.046月19日61216263.311979.988206706.4906月20日30513316.844776.478206706.4906月21

5、日39514299.64492.6898178408.21991.716月22日1313514226.343153.7663165692.231517.736月23日67257371.822426.9810317948.95123.56月24日51355570.783154.8962275352.692094.666月25日89299265.732811.3483225723.842279.366月26日32263612.212275.617706153.2106月27日42294580.722811.346505242.570

6、6月28日49384815.713459.143122447.08173.826月29日1944213524.833159.20160014337.0906月30日61356888.873260.66225218922.53353.09总计新房套数成交面积二手房套数成交面积3164319093.992593219655.68平均（日）105.4710636.4786.437321.86日期新房二手房成交量（套）成交面积（㎡）成交量（套）成交面积（㎡）2010年5月2254230390.011895160036.5平均（日）72.

7、709687431.93661.129035162.4672010年6月3164319093.992593219655.68平均（日）105.4710636.4786.437321.86南昌市新建商品房批准预售情况6月批准预售住宅非住宅合计面积（㎡）107649.286892.19114541.47套数（套）95535990打折促销活动渐多成交量有所回升6月楼盘价格有所松动，在恒大宣布旗下全国楼盘打折之后，绿地集团于6月8日宣布，6月30日之前绿地分布在全国41个城市的全部项目进入优惠月。随着促销讯号的增大，越来越的楼盘加入了打

8、折促销的队伍中。楼市价格降低，引诱部分刚需购买立即成交，购房者的博弈心理很快被突破，成交业绩立刻有所提升。相对5月新房成交总量，本月楼市新房成交总量有所上升。南昌房地产市场本月新开和新推房源不多，多数楼盘仍在去化存量。一方面受到楼市新政的持续影响，另一方面，整体