高层住宅工程楼板裂缝控制技术

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1、高层住宅工程楼板裂缝控制技术　　摘要：经过对高层住宅的建设工程使用情况分析，发现大多数高层住宅都存在着楼板裂缝现象。高层住宅楼板裂缝产生的原因大多数来自于设计方面、施工过程方面以及原材料等方面的问题，因此控制其楼板裂缝也需要从这三方面采取措施，以保证设计科学、合理、施工符合规范以及原材料的质量合格。　　关键词：高层住宅；建筑工程；楼板裂缝；裂缝控制技术；工程质量文献标识码：A　　中图分类号：TU746文章编号：1009-2374（2016）26-0096-02DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.26.046　　1概述　　由于高层住宅的独特特性，人们就更加重视

2、其质量问题。现阶段的高层住宅往往难以避免发生开裂现象，但是如果楼板出现了裂缝就很容易让人怀疑结构质量的可靠性。在这种情况下，如何加强对高层住宅高层楼板的裂缝控制，就成为众多建筑专家与工程施工技术人员需要认真研究的问题。　　2高层住宅工程楼板的裂缝研究　　2.1高层住宅工程的概念　　我国颁布实施的高层民用建筑设计的防火规范指出：10层及以上的住宅、建筑总高度≥24m的其他民用建筑均为高层建筑；建筑总高度≥724m的两层及以上的厂房等工业建筑也属于高层建筑。高层住宅已经成为了我国高层建筑的主要组成部分。它不仅为城市居民提供了生活的必需场所，同时也非常有利于节约宝贵的土地资源、拓展城市的功能、丰富

3、城市的立体化形象。因此在国内外的住宅工程项目中，高层住宅得到了广泛的应用。　　2.2高层住宅工程楼板的裂缝及其表现　　高层住宅工程为了满足结构安全性的要求，大都是采取框架剪力墙结构、筒体结构等结构形式，混凝土一般均为泵送商品混凝土。经过对高层住宅的建设工程使用情况分析，发现大多数高层住宅都存在着楼板裂缝现象，有的裂缝甚至还比较严重。由于在高层住宅中，人们对于施工质量的关注更多，要求高层住宅具有更多的安全性。因此，高层住宅的楼板裂缝往往容易引起人们的恐慌，也是建设工程质量投诉较为集中的领域。　　高层住宅楼板裂缝大多数表现在住宅的外侧或者外角的房间位置，裂缝多为45°斜向布置，部分裂缝发生在楼板

4、上表面或连系梁两侧，也有极少数楼板裂缝分布在电线埋管处或者板跨垂直方向。不少的楼板裂缝贯通楼板，易造成楼板的渗水现象发生，直接影响到高层住宅居民的生活秩序。　　2.3高层住宅工程楼板裂缝的检测方法7　　在高层住宅工程中，每当发现存在楼板裂缝时，为了科学地分析裂缝的产生原因，研究其对使用性能的影响，必须对楼板裂缝开展检查，利用检测工具来确定裂缝的长度、宽度与深度。检测楼板裂缝可用直尺或者钢尺进行测量，而检测高层住宅楼板裂缝的宽度需要特定的工具，一般是选用测定卡。利用测定卡上带有宽度尺寸的线条与裂缝相对比，从而确定楼板裂缝的宽度；测量裂缝宽度也可使用20倍的刻度放大镜，放大镜直接有标注的宽度，可

5、以即时读取楼板裂缝的宽度。　　检测高层住宅楼板裂缝深度的技术比较复杂，可运用细钢丝深入探测，也可使用塞尺进行检测；为了更加准确地检测楼板裂缝的深度，用注射器将蓝色或者红色等有色液体注射到楼板裂缝中，在楼板完全干燥后运用工具凿开楼板，再检测有色楼板的厚度即可得出裂缝的深度。现代社会中的科学技术发展很快，高科技手段也被应用到了建筑工程领域中，其中超声波技术已经被运用来检测高层住宅楼板裂缝的大小与深度，包括垂直裂缝、斜裂缝与深裂缝等，使用超声波技术可探测出裂缝的部位与大小，在实践中收到了很好的效果。　　2.4高层住宅工程楼板裂缝的产生原因分析　　高层住宅工程的楼板出现较多的裂缝，其原因是多种多样的

6、，既有设计方面的原因，也有施工过程方面的因素，还有原材料的问题，下面逐一进行分析、研究：　　2.4.1设计方面的原因。设计高层住宅楼板的刚度与其邻近的剪力墙刚度相差过大，容易引起叠加的次应力，造成楼板开裂；设计的布局不科学，尺度过长，伸缩缝与后浇带设计的位置与施工时间不合理也是形成高层住宅楼板裂缝的重要原因；另外，设计承载力不足、构件计算的简图不符合实际的受力情况也是产生楼板裂缝的原因之一。除此之外，设计的原因还包括细部构造处理不妥、基础等局部的承受压力不足等。　　2.4.27原材料方面的问题。高层住宅施工期间，水泥的安定性较差、沙石含有泥土或者其他有害的杂质超出了相关标准是形成原材料问题的

7、一大关键要素；而混凝土配合比不合适、水泥水化热造成很大温差以及外加剂添加不科学也是形成原材料问题的主要原因。另外，还有混凝土拌合物的沉陷与泌水、碱性骨料太多等因素也容易产生原材料的问题，使得楼板出现裂缝。　　2.4.3施工过程方面的因素。由于施工不当而造成高层住宅楼板裂缝有如下原因：外加的掺合剂没有均匀搅拌；混凝土运输或者搅拌的时间太长；混凝土浇筑的顺序不正确或者浇筑速度太快；在振捣时振捣不密实；钢筋的保护层