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时间:2019-01-09
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1、探析基层国土部门地籍管理工作中的相关问题 摘要:土地是一个国家存在和发展的根本,在国家管理中扮演着重要的角色,土地管理对国家土地资源的合理利用都是非常重要的,土地的管理很大程度上就是地籍工作的管理,在社会的发展中起到重要的作用。但是现代的地籍管理还是很传统,需要对地籍的管理进行变革,地籍管理中的技术水平也存在着很大的问题,地籍管理的技术在土地管理中起到关键的作用。本文就国土部门对地籍管理工作的问题进行研究,提出地籍工作中的问题。 关键词:基层国土部门;地籍管理;相关问题 现代技术在不断发展,很多的技术都在企业中被应用,土地的管理在土地税收中起到的作用是重大的
2、,地籍管理工作包括了很多的方面,例如,土地的面积、登记、权属、坐落,这几个方面包含了地籍管理工作的重点,成为了土地管理中的关键性的信息,地籍管理工作还包括了地籍档案的管理,这些信息的登记为国土资源的管理提供了便利,是国土资源管理中重要的数据信息。 1基层国土部门地籍管理工作中存在的问题 1.1地籍档案的管理存在问题5 我国地籍档案的管理在国土地籍的管理中起到十分重要的作用,但是我国的国土档案的管理是不科学的,还存在着很多的问题,在档案的介质上比较落后,纸质的档案比较多,但是现代社会是一个信息化的社会,在档案的保存上没有结合信息技术,现代技术没有融合到档案管理
3、中,档案的服务水平差,地籍档案管理人员的认识不高,工作人员没有认识到地籍档案工作的重要性,这样就导致档案的工作效率差,不能够为人们提供完整的地籍信息,这样的地档案地籍信息就是不完整的,这样就导致了基层国土部门的地籍档案管理工作存在很大的问题。 1.2土地登记的意识较弱 我国的土地是国家的,但是传统的土地观念就是土地所有权属于自己的,但是根据我国的土地制度,土地是属于国家的,人民只有使用权,没有所有权,在这个层面上人们的意识是非常差的,这样的地籍意识就使土地登记存在大量的问题,很多的房产都没有进行登记,这样房产的使用价值就降低,不得不在房产处理的过程中将土地的使
4、用价值体现出来,在房产的登记上就体现不出来房产的使用价值,尤其是最近几年的城市拆迁,在进行赔偿时没有按照实际的情况来进行赔偿,房屋的赔偿与土地的补偿没有很好的区分,导致了广大人民群众在心里就形成了土地是没有补偿的,只有房产才有补偿,这样就降低了人们对土地的认识,土地登记就无法正常进行,这样混乱的土地登记工作对地籍管理是十分不利的,带来了严重的阻碍。 1.3地基管理的现代化水平较低5 地籍管理工作的现代化水平使非常低的,没有与现代化的技术相结合,但是现在的地籍管理工作还在很大程度上是传统的方式,传统的方式就是使用手工的方法,这种方法严重降低了地籍的管理工作,利用
5、皮尺丈量的方法导致地籍管理工作严重低下,误差也很大,缺少现代化的技术管理,还有就是地籍工作人员本身的计算机技术薄弱,学习的意识较低,对现代化技术掌握的还不够。 1.4地籍管理人员的素质较低 地籍工作除了要重视地籍信息,地籍工作的管理也是十分重要的,但是现在地籍管理人员的工作素质还很低,对地籍工作的重视程度还不够,地籍管理方面的工作人员不只工作认识不到位,还存在工作人员缺失的问题,这样就导致了地籍管理资料无法完整记载。地籍工作人员对地籍工作的知识还没有完全掌握,对新知识的掌握程度还不够,地籍管理的程序与技术人员的结合程度较低,没有必要的培新机构对新知识进行学习,
6、这样就对国土工作带来了极大的不便。 2提高基层国土部门地籍管理工作的具体对策 2.1加快推动地籍档案管理的标准化和规范化 随着社会和经济的快速发展,人们对地籍档案信息资料有了深入的认识,而且对地籍档案的需求量也不断增加。在近年来地籍管理工作的不断发展过程中,地籍档案信息系统得以实现,这有效的加快了地籍档案信息的共享的实现。作为基层国土部门,为了更好的提高地籍档案管理的效率,则需要加快推动地籍档案收集、整理和技术设备等方面的标准化发展,同时还需要提升地籍档案管理工作的规范化水平,通过各种新技术和新设备的庆用,努力提高基层国土部门地籍档案信息的处理能力,更好的满
7、足地籍档案的使用需求,及时对地籍档案管量工作的内容、范围和政策进行调整,进一步拓展地籍档案的社会功能,确保全面推动地籍档案工作的顺利开展。5 2.2强化地籍管理中土地登记的意识 解决土地使用者对土地登记的意识薄弱的缺点,最好的方法是采取形式多样的宣传手段,对土地所有者进行土地登记的知识普及。如通过电视新闻、报纸媒体等不同的途径,对群众进行正确有效的引导,使群众进一步认识和了解地籍管理工作的重要性,并提高群众参与到地籍管理工作中的主动性和积极性。也可从土地使用者的切身利害方面入手,讲解土地登记的好处,从而增加土地使用者的土地登记的自觉性。 2.3提高地籍管理的
8、现代化和信
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