助理房地产策划师试题及答案

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1、助理房地产策划师试题及答案助理房地产策划师试题及答案2011年06月02日听耒由揄尽人事，听天命！一、单选题1、（）是品牌的基础。A.人文B.品质C.个性D.独创1-10：CADDAACCBC2、住宅区容积率正确的表述是（）。A.住宅区总建筑面积/住宅区总用地而积B.住宅区总用地而积/住宅区总建筑而积C.住宅区地上总建筑而积/住宅区总用地面积D.住宅区地上总建筑面积/住宅区总占地面积3、《中华人民共和国劳动法》于（）起生效。A.1995年1月1日B.1995年10月1日C.1998年1月1日D.1998

2、年10月1日4、无效的劳动合同从（）的时候起就没有法律约束力。A.协商B.签字C.订立D.发放5、因特殊原因需延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下，延长工作时间每日不得超过（）小时，每月不得超过（）小时。A.3,36B.3,48C.2,36D.2,406、最低工资的具体标准由（）规定，报国务院备案。A.省、自治区、直辖市人民政府B.省、自治区、直辖市劳动管理部门C.国务院统一D.省、自治区、直辖市人民代表大会7、（），第八届全国人大常委会通过《中华人民共和国城市房地产管理法》。A.1995年7月

3、1日B.1995年10月1日C.1994年7月5日D.1994年7月1日8、房地产策划师的职业道德规范要以（）为核心。A.为客户服务B.利润C.为人民服务D.市场9、劳动和社会保障部颁布的《房地产策划师国家职业标准（试行）》2006.5.17D.2006.12.17于()起施行。A.2006.10.17B.2006.1.17C.10、房地产是（）的总称。A.房产B.地产C.房产和地产D.房产和物业11、房地产策划是在（）基础上进行的。A.市场调研B.市场定位B.可行性研究D.市场调研和市场定位12、房地

4、产策划在知识经济吋代属于（）产业。A.智力型B.知识型C.文化型D.创新型13、申领房屋拆迁许可证在（）阶段。A.项目前期准备阶段B.项目立项阶段C.项目建设阶段D.项目销售及售后服务阶段14、品牌就是差异，就是（）。A.定位B.个性C.独创D.人文11-20：DAABBDBCCA15、房地产开发最本质的特征是（）。A.长期性B.综合性C.地域性D.风险性16、国务院于（）年发布《城市房地产开发经营管理条例》。A.1995B.1996C.1997D.199817、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的

5、，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A.1B.2C.2.5D.318、《中华人民共和国土地管理法》于（）年通过。A.1995B.1985C.1986D.199819、（）开始实施的《建筑企业资质管理规定》。A.1999年7月1日B.2000年10月1日C.2001年7月1日D.2001年10月1日20、建设部发布的《房屋建筑工稈和市政基础设施工稈竣工验收备案管理暂行办法》于（）起施行。A.2000年5月1日B.2000年10月1

6、日C.2001年7月1日D.2003年10月1日21、我国房地产广告管理具有（）的特征。A.法制性、群众性、综合性、市场性B.法制性、广泛性、管理性、市场性C.法制性、广泛性、综合性、强制性D.法制性、群众性、综合性、市场性22、“华远”可以将北京市场上所有的房地产企业看做其竞争者，这是从（）角度识别竞争对手。A.品牌竞争B.行业竞争C.形式竞争D.—般竞争23、竞争对手可能只对某些类型的竞争行为做出反应，而对其他竞争行为反应迟钝，这属于（）型反应模式。A.从容不迫B.随机C.选择D.凶猛24、美国市场

7、营销学家科特勒认为，企业要掌握客户购买行为，必须研究好（）所表述的问题。A.1W6HB.1W5HC.6W1HD.5W1H21-30：CBCDBBBACD25、某房地产项目市场调查问卷：您经常看哪种报纸？①广州H报②羊城晚报③信息时报④经常看⑤偶尔看⑥基木不看。这种问卷犯了（）种错误。A.用词不确切B.问题与答案不一致C.令被调查者感到难堪D.时效性不准确26、市场细分是20世纪（）年代屮期由美国学者温德尔.施密斯提出的。A.40B.50C.60D.7027、宗土地将被开发为教育、科技、商场、娱乐等综合用

8、途的房地产,则其可获得的土地使用权出让最高年限应为（）年。A.70B.50C.40D.6028、顾客由于自己的心境不佳提出一些借口或异议，应把握（）的处理时机，以免影响业务的正常进行。A.不予处理B.先发制人C.推迟处理D.立即处理29、顾客希望降低价格，但却提出其它如外观、质量等异议，从而达到降价的目的，这种异议属于（）异议。A•真实B・虚假C.隐藏D.间接30、房地产市场就是（）。A.房地产经济B•房地产商品经济C.房地产投资回报率D.