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时间:2019-01-06
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1、外环路规划监控工作意见为加强外环路两侧规划控制工作,着眼县城长远发展,杜绝外环路两侧低水平重复建设,提高县城建设档次,依据《赵县县城总体规划》,根据《城乡规划法》等有关法律法规,提出如下意见:一、高起点做好外环路两侧景观控制规划。规划部门要加强外环路两侧建设规划管理,高起点做好道路两侧详细规划,指导道路两侧土地利用和项目建设。分期分批组织编制沿路景观控制规划,做好重点地段、重要节点的规划设计。要划定“红线”(外环路道路红线50米),明确“绿线”(国柏路北侧,梨香东街东侧包括泄洪渠在内的100米生态防护绿地,其它道路单侧为25米生态防
2、护绿地)控制范围。外环路两侧建设要充分体现历史文化底蕴和现代气息,坚持现代风貌与地域特色相结合,精心策划重要地段和重要建筑物的设计,使之既体现时代气息,又传承历史文化传统。通过景观绿带、建筑物、雕塑、出入口广场、灯饰等的规划建设,体现历史文化名城的丰富内涵和靓丽风貌。二、统一规划道路管线和户外广告。沿外环路批准布置的电力、通信、供气、供水管线、户外广告等工程施工,未经建设部门批准,不得更改走向、方位等设计方案。管线工程铺设完毕,须经建设部门验线后方可覆盖。第3页共3页三、提高沿路建筑的体量和标准。新建建筑力求体量大型化,造型丰富化,
3、装饰高标准。鼓励建设高层建筑,除城市公共服务设施、大型超市、工业厂房等特殊项目外,建筑高度控制在六层以上。城区东出入口、北出入口、高速出入口区域只允许建设高层建筑。建筑整体造型力求错落有致、美观大方,建筑外装修要与周围环境相协调,通过建筑造型和外装饰提升建筑档次品味。四、合理控制建筑退让道路红线、绿线距离。沿外环路建筑退让应服从道路控制规划要求,由规划部门根据建筑物的体量、性质提出退让要求。一般建筑退让道路红线不低于10米,退让绿线不低于5米(或依据控规确定)。严禁私自侵占道路红线、绿线进行建设。凡侵占道路红线、绿线的建筑物、构筑物
4、及其它设施,由产权单位、涉及村委会自行拆除,对拒不拆除的,由建设部门依法强行拆除。五、严格控制沿路商业建筑审批。各类商业设施应统一规划,集中布局。原则上布置在规划商业区、商业步行街和各类市场内。外环路作为城市交通性干道,两侧建设要突出大空间、大绿化、大配套,原则上不再审批上宿下店式沿路建筑和零星商业服务设施。严禁私自建设底层、小开间门店和商业建筑。六、合理确定开发建设单元。原则上以城市主次干道围合区域为单元进行整体出让和开发建设。严禁在外环路范围内分散安排建设项目,严禁私放宅基地,严禁搭建临时建筑物、构筑物。七、严格外环路两侧建设项
5、目的选址审批。凡拟在外环路两侧选址的建设项目,先由建设单位提出申请,建设部门依据规划初审,经研究提出选址意见,报规划委员会同意后,方可进行方案设计。设计方案要提交专家论证会论证,形成专家评审意见,向社会公示征询各界意见,形成方案初审稿,上报规划委员会审定后,方可实施。第3页共3页八、进一步加大执法检查、监督力度。国土、建设等有关执法部门,要各司其职,各负其责,严格执法,严肃查处非法占地、违法建设行为。加大巡查力度,增加巡查频次,发现问题及时处理,发现一处,查处一处,决不姑息迁就,对无理取闹、阻扰执法、违反治安管理处罚条例的,由公安部
6、门依法惩处。第3页共3页
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