县住房保障工作规划.doc

《县住房保障工作规划.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、县住房保障工作规划第一章总则第一条编制作用为解决县城市低收入家庭住房困难，加强对我县近期住房保障建设的指导和统筹，实现“住有所居”的总体目标，结合本县实际，制定本规划。第二条适用范围本次规划适用范围为含城规划区XX年控制范围。第三条规划期限本次规划的期限为-XX年，与《县国民经济和社会发展“十二五”规划》和《县住房建设规划》（-XX）保持一致。第四条规划依据（一）《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[]4号）（二）《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[]10号）（三）《国务院关于解决城市低收入

2、家庭住房困难的若干意见》（国发[]24号）（四）《省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（政[]106号）第11页共11页（五）《省人民政府关于加快保障性住房建设促进房地产市场平稳健康发展的通知》（政[]60号）（六）《省人民政府办公厅关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》（政办[]8号）（七）《含城总体规划》（八）《县国民经济和社会发展“十二五”规划》（九）《县住房建设规划（-XX）》第五条规划指导思想，总体目标和基本原则以十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建和谐社会的目标要求

3、，以城区低收入家庭为对象，进一步建立健全廉租住房（含公共租赁住房）、棚户区改造、安置房等多渠道解决城区低收入家庭住房困难的政策体系，坚持立足县情，满足基本住房需要；统筹规划，分步实施；政府主导，社会参与；统一政策，因地制宜；力争到XX年，使城区低收入家庭住房条件得到明显的改善。第二章低收入家庭现状与住房需求第六条城区低收入家庭现状根据我县的调查情况反映，截止年底，含城居民户籍总户数为1.6万户，人均住房面积为28平方米；城区低收入住房困难家庭总户数为580户，总人数为1682人；棚户区改造总户数为1450户。第七条政府保障性住房和市场

4、供应住房第11页共11页政府主导建设，包括廉租住房（含公共租赁住房），棚户区改造，拆迁安置房；政府调控的中小户型、中低价位普通商品住房，其他商品住房。1、廉租住房（含公共租赁住房）由政府统筹统建。资金来源主要是上级补助的专项资金，住房公积金增值收益中按规定提取的资金和土地出让净收益中按规定提取的资金，以及县财政预算安排的资金。以保障本县城区低收入家庭住房需求。2、棚户区改造是改善民生的重大举措，是完善城市功能的客观要求。实施棚户区改造，完善配套设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。3、拆迁安置房，所

5、需土地以划拨方式供应，项目建设限户型，限房价，限供应对象，重点解决城市建设中被拆迁家庭安置问题。第八条住房保障需求情况根据《县含城总体规划》和《县国民经济和社会发展“十二五”规划》，到XX年含城新增人口5万人，及目前调查情况分析，规划期内城区低收入家庭住房困难户、棚户区改造、和拆迁安置共3450户，计划期内共需建设保障性住房3450套，总建筑面积32万平方米，其中，廉租住房（含公共租赁住房）500套，3万平方米，棚户区改造1450套，14万平方米，拆迁安置住房1500套，15万平方米，发放住房租赁补贴的资金1500万元。第三章住房供应

6、和住房租赁补贴计划第11页共11页第九条建设总量规划期内建设廉租住房（含公共租赁住房）、棚户区改造、拆迁安置住房3450套，总建筑面积32万平方米，其中廉租住房（含公共租赁住房）500套，建筑面积3万平方米；棚户区改造1450套，建筑面积14万平方米；拆迁安置房bsp;建设区域指引规划期间，含城发展新区居住组团和老城区棚户区改造同时并举，其中新区将建设廉租住房（含公共租赁住房）500套，建筑面积3万平方米；含城老城区棚户区改造1450套，建筑面积14万平方米；新区、老区结合建设拆迁安置房1500套，建筑面积15万平方米。第十一条建设标

7、准廉租住房套型标准一律控制在50平方米以内，公共租赁住房套型标准一律控制在60平方米以内，棚户区改造套型标准一律控制在90平方米左右，拆迁安置房套型标准一律控制在90平方米左右。第十二条建设年度指引年，政府保障性住房建设660套，建筑面积5.5万平方米，包括廉租住房160套，建筑面积0.8万平方米，棚户区改造300套，建筑面积2.7万平方米，拆迁安置住房200套，建筑面积2万平方米。1、年，政府保障性住房建设700套，建筑面积6.6万平方米，包括廉租住房（含公共租赁住房）100套，建筑面积0.6万平方米，棚户区改造300套，建筑面积3

8、万平方米，拆迁安置住房300套，建筑面积3万平方米。第11页共11页2、XX年，政府保障性住房建设700套，建筑面积6.6万平方米，包括廉租住房（含公共租赁住房）100套，建筑面积0.6万平方米，棚户区改造300套，建筑